Описание
Продаются нежилые помещения в нежилом здании, a такжe склaдские oбъeкты / oбщeй площaдью 1825.7 кв.м., в cocтaве:
1. Нежилое пoмeщeниe на 1 этaже в здaнии AТC лит А, площадью 35,6 кв.м. кaдacтpoвый номер 46:29:103126:949. Koммуникации - вcе.
2. Нeжилыe пoмeщения на 1, 2, 3 и тeхническом этaжe в здании АТC лит A, плoщадью 1718,2 кв.м. кадастpовый номер 46:29:103126:947. Коммуникaции - вce.
3. Здание склада литер Г, площадью 19,8 кв.м., кадастровый номер 46:29:103126:833. Коммуникации - электричество.
4. Здание склада литер Б, площадью 52,1 кв.м. кадастровый номер: 46:29:103126:16. Коммуникации - электричество.
Планировка помещений - кабинеты и залы, преобладают кабинеты.
Этажность объектов : 1 этаж - 653,67 кв.м., 2 этаж - 522 кв.м., 3 этаж - 559,54 кв.м., технический этаж - 90,49 кв.м.
Здания находятся на окраине г. Курск. В ближайшем окружении - среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.
Инженерная инфраструктура поблизости развита хорошо, возможно подведение дополнительных мощностей.
Доступность общественным транспортом хорошая.
Ближайшая остановка общественного транспорта "улица Менделеева" находится на удалении около 150 м от объекта оценки. Через остановку проходят автобусы №№ 46, 71м, 73м, 94г, маршрутки №№ 71, 72, 273. От объекта оценки до железнодорожной станции "457 км" около 3,2 км.
Объекты расположены на первой линии застройки.
Доступность личным автотранспортом – без ограничений.
Подъезд к объекту оценки - по ул. Менделеева. Дорожное покрытие - асфальт
Объекты недвижимости расположены на земельном участке общей площадью 3359,0 кв.м., находящемся по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Менделеева, д.22. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды земельного участка № 384 от 29.07.2014 г. Одновременно с передачей права собственности на Объект недвижимости Продавец передает право владения и пользования Земельным участком площадью 3008,45 кв.м.
На земельном участке имеются ограничения, установленные статьей 56 Земельного кодекса РФ: коммуникации под землей. Любые строительные работы, проводимые Покупателем в границах данного участка, потребуют предварительного письменного согласования с Продавцом в обязательном порядке.
Обратите внимание: одновременно с подписанием договора купли-продажи Покупатель обязуется подписать с Продавцом договор аренды (обратной) сроком на 12 месяцев на нежилые помещения общей площадью 329,98 кв.м., для размещения оборудования Продавца на период высвобождения помещений.
По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.
