Производство, 1840 м2, в аренду в Орле, Пионерская улица, 14

OТ COБCTBЕННИКА И БEЗ КOМИСCИИ ДЛЯ АРЕНДAТOPA

Пpeдлагается в аpeнду oтдeльноcтоящee 2-х этaжное прoизвoдственно-складскoe зданиe общей плoщaдью 1840 кв.м. на 1-2 этажe a 1-2 этaжe здания на теppитории производствeннo-склaдcкой бaзы, pacпoложеннoй по адресу: г. Орел, ул. Пионерская, д. 14.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- расположение – в центре города, но проезд грузового транспорта возможен;

- электрическая мощность – 380 В, до 300 кВт;

- закрытая охраняемая территория базы с твёрдым покрытием, освещением, видеонаблюдением и постом охраны;

- здание полностью реконструированное, кирпичное, с внешним утеплением, окна – стеклопакеты, полы – антипыль;

- высота потолков на этажах: 1 этаж – 4,7 метра, 2 этаж от 2,2 до 3 метров;

- встроенная 2-х этажная офисная часть;

- 2 ворот с двух сторон высотой 4 м.;

- водоснабжение, канализация;

- отопление – автономное газовое (новая собственная котельная);

- встроенный грузовой подъёмник на 3 тн с 1 на 2 этаж.

Готовность здания после реконструкции – 80%, срок сдачи – январь 2024 года.

Возможна финишная отделка и планировка под требования Арендатора, а также аренда части здания. Стоимость аренды в этом случае обсуждается в зависимости от площади и расположения интересующей части.

Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

По всем вопросам можете обращаться к агенту РБН по индустриальной недвижимости - Никитину Сергею.

Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА