Описание
К продаже предлагается:
— 47/177 доли в праве собственности на жилой дом (здание), общей площадью 177,1 кв.м
— 47/177 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, кадастровый № 10:01:0050170:4
— 47/177 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 879 кв.м. кадастровый № 10:01:0050170:26
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости с кадастровым № 10:01:0050170:4, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества:
∙ вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 06.03.2020; реквизиты документа-основания: водный кодекс от 03.06.2006 № 74 выдан: Правительство Российской Федерации;
∙ вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.06.2021; реквизиты документа-основания: постановление «Об установлении зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Петрозаводска, режимов использования земель в границах данных зон и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данных зон» от 21.05.2021 № 184-П выдан: Правительство Республики Карелия.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости с кадастровым № 10:01:0050170:26, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества:
∙ вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 06.03.2020; реквизиты документа-основания: водный кодекс от 03.06.2006 № 74 выдан: Правительство Российской Федерации;
∙ вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.06.2021; реквизиты документа-основания: постановление «Об установлении зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Петрозаводска, режимов использования земель в границах данных зон и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данных зон» от 21.05.2021 № 184-П выдан: Правительство Республики Карелия.
Имущество находится в долевой собственности и в отношении него Сособственником может быть реализовано право на преимущественное приобретение доли в соответствии со ст. 250 ГК.
Организатор торгов в течение 1 (одного) рабочего дня с даты подписания протокола о результатах проведения торгов направляет Сособственнику на электронную почту копию данного протокола (о признании торгов состоявшимися или о признании несостоявшимися по причине допуска к участию только одного участника).
В течение месяца с момента получения протокола Сособственник уведомляет Организатора торгов и Банк о намерении реализовать преимущественное право приобретения доли и заключить договор купли-продажи Имущества. Организатор торгов направляет Сособственнику проект договора купли- продажи Имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене, а в случае признания торгов несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника – с указанием цены не ниже цены отсечения.
В случае заключения договора купли-продажи с Сособственником, лицу, участвовавшему в торгах и предложившему максимальную цену, возвращается внесенный задаток.
В случае, если Сособственник в письменной форме откажется от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана Победителю торгов/единственному участнику торгов ранее указанного срока.
В случае, если Сособственник в течении месяца с момента получения протокола не уведомляет Организатора торгов и Банк о намерении реализовать преимущественное право приобретения доли и заключить договор купли- продажи Имущества, такая доля может быть продана Победителю
торгов/единственному участнику торгов.
В случае если Победитель торгов/единственный участник торгов является Сособственником, Организатор торгов не направляет протокол о результатах проведения торгов Сособственнику, поскольку у Сособственника отсутствует необходимость в реализации права на преимущественное приобретение доли.
Условия заключения договора купли-продажи
1. Если торги признаны состоявшимися:
- договор купли-продажи заключается с Сособственником, в случае уведомления ею Организатора торгов и Банк о намерении реализовать преимущественное право приобретения доли сособственником объектов недвижимости реализуемых на торгах в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене;
- договор купли-продажи заключается с лицом, подавшим организатору торгов в установленном порядке предложение о приобретении имущества по наивысшей цене, но не ниже цены отсечения (Победитель торгов), а в случае равенства ценовых предложений нескольких участников договор купли- продажи заключается с лицом, подавшим организатору торгов в установленном порядке предложение о приобретении имущества ранее других аналогичных по цене предложений, но не ниже начальной цены продажи на соответствующем этапе в случае отказа Сособственника от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли.
2. Если торги признаны несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника:
- договор купли-продажи заключается с Сособственником, в случае уведомления ею Организатора торгов и Банк о намерении реализовать преимущественное право приобретения доли сособственником объектов недвижимости реализуемых на торгах с указанием цены не ниже цены отсечения;
- договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником торгов по цене не ниже цены отсечения, в случае отказа Сособственника.
Срок заключения договора купли-продажи: не позднее 35 (тридцати пяти) календарных дней после даты подписания протокола о признании торгов состоявшимися или о признании несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника.
Условия оплаты имущества: в течении 3 (трех) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи.
