Описание
Продaжa кoмплекса зданий 5 752 м2, размещeнных нa 7,8 га Производcтвеннo-cклaдcкoгo нaзнaчения с обосoбленной теppитopиeй и офисной чaстью в г. Оpeл (340 км. oт МКAД)
Включает в cебя три прoизводcтвеннo-складских кoрпуca, администрaтивнo-бытoвую чacть, хоcтeл, жилoй дом, КПП, АЗК и вспомогательные постройки
Адрес: Орловская область, Болховский район, посёлок Злынский Конезавод (бывшая мех база Злынского Конезавода). Координаты 53.274127, 35.960089
Кадастровый номер: 57:01:2290101:645
Доступность - трасса М2 «Крым», г. Орел – 30 км., г. Калуга – 240 км., г. Тула – 180 км., г. Брянск – 130 км., г. Курск – 160 км.
Реализация непрофильного имущества - прямая продажа от собственника
Имущественно-земельный комплекс:
- земельный участок - 7,8 га (собственность, категория земель – «Земли поселений (земли населенных пунктов)», огороженная территория, КПП, асфальтированный паркинг.
- общая площадь строений - 5 752 м2 (из них ОКС (капитальные) – 3 634 м2 и не капитальные строения - 2118 м2).
Все коммуникации – электричество (200 кВт, возможно существенное увеличение за счет районной подстанции, расположенной на участке), газ, вода, канализация, интернет.
Участок ровной, правильной формы, с прямым заездом с автомагистрали, большая часть территории базы – с твёрдым покрытием, с возможностью подъезда, разворота и парковки фур
Свободная площадь для возможной застройки 4 Га.
Рядом населенные пункты - Орел, Болхов, поселок «Злынский конезавод» - возможности привлечения и размещения персонала.
Недвижимость:
- производственное здание / мех мастерская с административными помещениями (офисы) - 1 942,2 м2:
- 1-ый этаж - высота потолков – 7 метров, ворота для заезда техники, кран-балка г/п 2 т., стены – кирпич, полы – бетон;
- 2-ой этаж - высота потолков – 2,8 м, (полы – плитка / ламинат), пластиковые окна;
- склад 1 282,8 м2 (единый зал без колонн, пол - бетон);
- склад- навес - 1 800 м2 (высота потолков – 7 м – для техники, крупногабаритного ТМЦ)
- общежитие – 450,34 м2 (требуется ремонт);
- жилой дом – 118 м2 (с ремонтом и приусадебным участком);
- АЗК (автозаправочный комплекс), КПП, сарай и прочие вспомогательные строения;
Земельные участки 7,8 га:
- под промбазой - 72 940,0 м2, КН 57:01:2290101:645
- под общежитием – 2500 м2, КН 57:01:2290101:655
- под коттеджем – 2500 м2, КН 57:01:2290101:646
Стоимость – 20 млн. руб.
