Описание
Эксклюзивная продажа видовой 2-х этажной квартиры в многоэтажном доме.
Для успешных людей, ценящих тишину, комфорт и удобство.
173,5 м² продуманного до деталей пространства.
Эксклюзивная квартира с красивым видом на город, Свято-Иверский монастырь и новый стадион.
▶ Недвижимость в деталях.
▶ Локация в деталях:
Квартира расположена в жилом комплексе «Каскад», который находится в "Золотом квадрате" Северного жилого массива, при пересечении проспекта Королева и бульвара Комарова.
Расположение комплекса выбрано с расчетом на комфортное проживание в спальном районе.
Прекрасно развита инфраструктура.
▷ В шаговой доступности, в радиусе 1,5 километров, от 2 до 15 минут ходьбы расположены:
- сети продуктовых, хозяйственных магазинов, а также множество специализированных, поликлиники, медицинские центры, пункты приёма анализов, банки, почта, пункты выдачи товаров (Озон, Wildberries, Яндекс и т.д.), салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клубы, спортивный центр с открытой площадкой, магазины Окей и Метро, ТЦ Парк, парковая зона для отдыха и т.д.,
- детские сады №36, №77, №137, №313, №317.
- школы №6, №30, №104, ДШИ №1, Гимназия №76, рядом с домом Лицей №102.
- остановки общественного транспорта с удобной транспортной развязкой в любом направлении.
▶ Дом в деталях:
На придомовой территории, а также в доме и подъезде установлено видеонаблюдение.
Квартира расположена на 5-ом и 6-ом этаже, шестиэтажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2008 году, толщина стен которого позволяет жить в тепле, тишине и уюте.
На этаже всего 3 квартиры, спокойные доброжелательные соседи и закрываемый на ключ общий тамбур.
В подъезде остеклённый тамбур с видеодомофоном и грузовой лифт.
Спортивные и детские площадки во дворе дома, а также есть детская площадка на 1-ом этаже дома, что позволяет детям играть в холодные или дождливые дни.
Достаточное количество парковочных мест во дворе, имеется подземный паркинг под домом, а также рядом с домом две охраняемые стоянки для автомобилей.
В доме есть консьерж.
▶ Квартира в деталях:
▷ В квартире выполнен дорогой и качественный ремонт с удобным разделением зон отдыха, приготовления пищи и приема гостей.
▷ Внимание уделено каждой детали интерьера.
▷ Наличие огромного количества натуральных материалов в ремонте создаёт тепло, уют и комфорт.
▷ Квартира светлая и солнечная, а вид из окон позволяет любоваться прекрасным панорамным видом. Все комнаты правильной прямоугольной формы.
▷ Два больших совмещённых санузла, один гостевой на первом этаже и другой в спальной зоне второго этажа.
▷ Выровненные и оштукатуренные стены под покраску.
▷ Все межкомнатные двери изготовлены под заказ из массива натурального дерева.
▷ Проведена медная электрическая проводка по ГОСТу.
▷ Достаточное количество розеток и выключателей для разных вариантов освещения по комнатам.
▷ Разводка и регулировка отопления находится в распределительных шкафах по этажам квартиры. Каждая труба, идущая к батареям уложена в специальный шланг для исключения протечек и затопления.
▷ Сплит-системы установлены в каждой комнате.
▷ По всей квартире полы покрыты паркетной доской с использованием массива натурального дерева, кроме большой гостиной на втором этаже.
▷ В санузлах на полу и большой гостиной второго этажа, где постелен специализированный ламинат, уложены электрические теплые полы с терморегуляторами.
▷ Для лучшей звукоизоляции и теплоизоляции установлены двойные стеклопакеты на всех металлопластиковых окнах выходящих на улицу и утепленных лоджиях.
▷ В санузлах сделана скрытая разводка коммуникаций, установлена качественная сантехника иностранного производства и встроены принудительные вентиляторы для вытяжки с отдельными выключателями.
▶ Экскурсия в деталях:
При входе вас встречают высокие / объёмные входные зеркальные двери в большую гардеробную со встроенными стеллажами для хранения вещей.
Далее бетонная лестница, изготовленная профессионалами, ведет в спальную зону второго этажа. Ступени и поручень сделаны из массива натурального дерева, перила из кованого крашеного под старину металла.
Просторная кухня-гостиная позволит вам принимать небольшое количество гостей и готовить в своё удовольствие.
Поднявшись по невесомой на вид лестнице, попадаем в холл откуда можно пройти в спальни, просторную гардеробную, совмещенный санузел или огромную гостиную для больших приемов гостей с каминной зоной отдыха и возможностью просмотра домашнего кинотеатра.
В зоне отдыха гостиной второго этажа электрический камин поможет расслабится и отдохнуть от суеты большого города.
▶ Для безопасности в квартире установлены:
- видеодомофон с камерами наблюдения за лестничной площадкой и межквартирным тамбуром;
- охранная сигнализация с датчиками движения по комнатам.
▶ Вы увидели в этой квартире продолжение себя?
▶ Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры заранее.
Квартира продается со встроенной мебелью и встроенной техникой.
Фотографии соответствуют действительности.
Более детальную информацию вы сможете услышать при осмотре квартиры.
▶ Дополнительная информация:
- в договоре купли-продажи можно указать полную стоимость квартиры;
- в квартире 2 взрослых собственника (без материнского капитала)
- обременения по квартире отсутствуют;
- подходит под любой вид ипотеки.
▶Видео обзор квартиры добавлю позже.
▶ Приглашаю к сотрудничеству:
- Специалистов по недвижимости, заинтересовавшихся в покупке данного объекта. В случае совместной сделки комиссионное вознаграждение со стороны покупателя остаётся полностью вашим;
- Собственников недвижимости для эксклюзивной продажи ваших объектов, с детальным описанием, качественным фото и видео обзором;
