Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в Ростове-на-Дону, 3-й Дамасский переулок, 58

Собственный ухоженный земельный участок 7 соток(фасад 20 метров) СНТ "Алмаз 2", центр 3-его Дамасского. Адрес верный, один взрослый владелец, без обремененний, документы готовы к сделке.Въезд и выезд в трех направлениях, можно выехать на ул.Шолохова, на трассу М4 минуя город и в 4 местах на проспект 40-летия Победы, также на Вересаево.
По фасаду профильный 2-х метровый забор с железной калиткой и 3.5 метра воротами(высококачественными)
Участок хорошо распланирован, отведено место под гараж, дом,плодовый сад,огород и беседку.Сад полностью плодоносит, есть взрослые деревья и молодые. 
5-тоник для хранения инструмента, туалет.Подведено и разведено по участку электричество, кирпичный колодец 1мх1м и 2м глубиной,питьевая городская вода проведена ниже точки промерзания 25 полипропиленовой трубой по периметру участка.На территории газ среднего и низкого давления.
По территории широкие дороги, проезд круглогодичный.Идет интенсивная застройка в садоводстве, вокруг живут соседи круглогодично.
Ростовская прописка, от Театральной площади 3.5 км.Район интенсивной застройки.Рядом ЖК 61 Квартал и ЖК Полет.Район нового Ростова. ИЖС. 
Подходит под ипотеку и материнский капитал.В договоре указание всей суммы.Показ в любое время, по предварительному звонку.Цена только до конца месяца, пока в продаже интересный мне объект