Описание
Пpоизводственнo-cкладской комплекc прeдставляeт сoбой pанee дeйcтвующий птицeвoдческий комплекс «Брoйлeр Рязани». Рacпoложенный пo aдpеcу Pязанcкaя oбласть, Рязaнский рaйoн, ГСП-44. Pасcтояние от Мocквы 190 км, до центра Рязaни 6.5 км. Дaнный объект пo своeму местопoложению выгoдно расположен на первой линии окружной автомобильной дороги г. Рязани М5, что даёт ему неоспоримые логистические преимущества и коммерческий потенциал.
Комплекс является универсальной производственно-складской площадкой, как по размерам земельного участка, так и по составу складов и производственных помещений различной площади.
Имущественный комплекс включает в себя:
- 109 зданий (склады, птичники, цеха (автотранспортный, строительный, полуфабрикатов и др.), ремонтные мастерские, административно бытовые помещения, гаражные боксы, котельная, автомобильные эстакады, помещения свободного назначения), данные здания имеют площади от 18 м2 до 1924 м2. Общая площадь зданий имущественного комплекса составляет 150 тыс. м2. КН выборочно - 62:15:0010303:106; 62:15:0010303:113; 62:15:0010303:114; 62:15:0010303:116; ЗУ- 62:15:0010303:617; ЗУ- 62:15:0010303:100.
Так же на территории имущественного комплекса размещены 52 сооружения, общей площадью 144 тыс. м2. Комплекс имеет внешнее ограждение и находится под охраной.
Комплекс расположен на нескольких земельных участках общей площадью 72,33 Га. ВРИ – земли сельскохозяйственного назначения. Участок примыкает к границе города Рязань.
Все объекты недвижимости, включая земельный участок находятся в собственности, обременений не имеют.
Инженерная среда:
Электричество – выделенные мощности 17 МВт, фактически подключенные 6.5 МВт, внутриобъектовые сети требуют модернизации.
Водоснабжение – имеются 3 (три) артезианские скважины, требуют диагностики и ТО.
Водоотведение - Договор на водоотведение действующий. Согласованный объем стоков 19 500 м3 в месяц. В данный момент система законсервирована и требует модернизации.
Газоснабжение – согласованный годовой объем потребления по договору газоснабжения 15 млн. м3. Газовое оборудование требует частичной замены и модернизации.
С учетом выгодного месторасположения земельного участка и комплекса, расположенного на нём, наличие выделенных мощностей, данный актив имеет различные варианты развития как самой территории, так и использования площадей зданий и сооружений: сельскохозяйственный комплекс, производство по переработки сельскохозяйственной продукции, логистический центр, так же при условии изменения ВРИ ЗУ данную площадь можно использовать под жилую застройку, учитывая непосредственную близость к границе города Рязань.
Цена в объявлении указана с НДС. Торг.
В районе дер. Березняки имеется ЗУ общей площадью 52,26 Га, с КН 62:15:0010413:7 ВРИ – земли сельскохозяйственного назначения. (схема участка в приложенных фото) Цена участка 2 500 000 руб. Торг.
