Описание
СРОЧНО! Торг! Продаётся светлая уютная студия в прямой продаже! Отличная локация, в шаговой доступности от метро - 2-3 мин. пешком! Транспортная доступность до центра города - 10-15 мин.
Студия без обременений, 1 взрослый собственник, в собственности более 18 лет, первый и единственный собственник, покупали от застройщика по ДДУ.
О доме и квартире:
- Современный кирпично-монолитный дом комфорт-класса, сдан в 2006 г., в доме всего 1 парадная, при входе охрана.
- Территория огорожена, закрытый двор под видеонаблюдением, круглосуточная охрана.
- Организована закрытая охраняемая парковка на территории
- Дом обслуживает ТСЖ, всегда чисто в парадной и на территории, в холле на первом этаже живые цветы, а также на лестничных клетках.
- Администрация и бухгалтерия ТСЖ в доме на 1 этаже
- Студия располагается в середине дома на комфортном 8 этаже, правильной прямоугольной формы - общ. пл. 24,7 кв.м.
- Отличный вид из окон (не окна в окна) на улицу Маршала Говорова и ул. Васи Алексеева
- Сделан косметический ремонт, на полах уложен ламинат, на стенах светлые обои под штукатурку
- Хорошие высокие потолки 2,75 м - окрашены, окна металлопластиковые.
- Отдельно выделена кухонная зона с рабочей поверхностью, мойкой, электроплитой, вытяжкой.
- Санузел совмещён, уложена плитка, стоит душевая, установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды в летний период.
Вся мебель и техника (электроплита с духовкой, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь) остаются новым хозяевам!
О локации и инфраструктуре:
- Дом удачно расположен, сразу за метро Кировский завод, пешком 2-5 мин.
- Отличная транспортная доступность: до центра города 10 мин. на метро, 15 мин. на машине.
- Выезд на ЗСД рядом, мин. 10 на машине
- Рядом с домом остановки общественного транспорта: автобусы и трамваи
- В доме на первых этажах коммерция: отделение Сбербанка, салон красоты и пр.
- Вблизи много продуктовых магазинов: Дикси рядом с домом, гипермаркет Перекресток в ТЦ Румба, Семишагоф и пр.
- Рядом расположен большой ТЦ Румба с магазинами, кафе, ресторанами и пр.
- Через дорогу от дома располагается Гимназия 397 им. Г.В. Старовойтовой, а за ней во дворах два детских сада 5 и Монблан.
- Также в квартале: школа 501, детский сад 196, медицинский колледж 1 и др.
Наша студия идеально подойдёт как для жизни, так и под сдачу в аренду, это место постоянно пользуется повышенным спросом. Сейчас также студия сдаётся, живёт арендатор.
Квартира без перепланировок, подходит под ипотеку любого банка. Покупателю помогу с одобрением ипотеки при необходимости.
Звоните, отвечу на интересующие вопросы. Записывайтесь на просмотр в удобное время!
