Участок в СНТ, 6.16 сот. на продажу в Саратове, Софийская улица

Продаю участок. Продаю дачу в черте города Саратова. Возможна прописка. 
Форма участка - правильный прямоугольник, ровный.
Весной 2023 г. произведена очистка от поросли и планировка.
Питьевая вода и свет -  круглогодично (оплата по счетчику), поливная вода - по расписанию.
Газовая труба - по границе участка, подключение газа в СНТ осенью 2024 г. Все текущие целевые взносы по газу оплачены.
Городской транспорт, маршрутки 37, 37а, 239, 239а, остановка "Жасминка-1", 25 минут езды от 3 Дачной.
Магазины, аптеки, детский садик - в пос.Жасминный, 10 минут пешком.

На участке 3 строения:
- кирпичный дом, 20 м2, комната, кухня, застекленная веранда;
- кирпичная баня, душ с водонагревателем, предбанник, открытая веранда-кухня (в мойку выведена горячая вода от водонагревателя);
- кирпичный туалет.
Крупные плодовые деревья - яблоня, 3 абрикоса, желтая медовая слива (весной 2023 г. произведена обрезка), молодая зимняя груша и 2 вишни, плодоносят 2й год, молодая шикарная сирень.

Документы в порядке. Один собственник с 2009 года. 
Можно заезжать и жить или использовать под новое строительство. В СНТ многие строятся и живут постоянно.
Торг в разумных приделах.