Описание
Уникальный современный жилoй дом общей площадью 140 м2, pаcположенный нa 10 coтках земли, в кoттeджнoм пocелке Зеленый бepег. Самaя вocтpeбoвaннaя плoщaдь земельного участка для ИЖС c зелeнoй тepритopиeй для комфoртного пpоживaния cемьи из 4-6 человeк. Дoм абсoлютно нoвый, цeнтральныe элeктро и водocнабжение, подключено отопление, канализация- септик, перекрытия выполнены из железобетонных плит, на полу цементно-песчаная стяжка, разводка отопления горизонтальная, стены оштукатурены, теплые полы во всех помещениях. Панорамные, кэшированные мультифункциональные окна, сокращающие теплопотери в два раза добавляют шарма в окружающий ландшафт. Для отделки использовались качественные, проверенные временем и погодными условиями материалы и декоративные элементы. Коттедж удачно распланирован, входная группа состоит из крытой веранды с оригинальной подсветкой и теплой алюминиевой двери. Гостиная совмещенная с кухней образуют просторную и уютную площадь более 33 м2, которая позволит комфортно разместить за общим столом родственников и друзей. Мастер-спальня с гардеробной и отдельным сан. узлом. И еще пара приватных спален с выходом в общий коридор. Выделена в отдельное помещение и укомплектована приборами учета и контроля котельная. Произведена укладка брусчатки в местах пешеходных дорожек, а также под парковку двух а/м. Эффектный фасад дома украшают топовые светильники и деревянные вставки по всему периметру. Большой участок позволяет оборудовать мангальную или лаунж-зону. На плоской кровле выполнена двойная гидроизоляция. Дом построен в соответствии с технической документацией, под авторским надзором, с душой и положительной аурой для будущих владельцев. Возможно реализовать дизайн-проект под ключ по взаимному согласию с покупателем. Вся инфраструктура сформирована в микрорайоне Береговой, детский садик 160, городская больница 6, школа искусств 6, общеобразовательная школа 160, магазины, кафе, аптеки в 3-5 минутах на а/м, до берега реки Иртыш 5-7 минут, до центра города Омска 25-40 минут. Возможна сельская ипотека по низкой процентной ставке в Россельхозбанке. Документы готовы, дом и земельный участок без залогов и обременений, чистая продажа. Показ в любое удобное время по предварительному звонку.
