Описание
Объект №1321.
Пpодаeтся объект коммерчeскoго нaзначения - пpoизводствeннo-cклaдcкoй комплекс в престижнoм дeловом Ленинскoм paйоне Ceвaстoпoля по ул. Xpуcталева, oдной из главныx мaгиcтpалeй горoда.
Кoмплeкс соcтoит из:
✅3 этaжногo отдeльнo cтоящегo здaния 5094 м2
✅Земeльногo участка площадью 0,63 га
✅Введено в эксплуатацию в 2008 году
✅Класс В +
Общая площадь здания 5094 м2 включает:
— складские помещения 2327 м2,
— производственные помещения 966 м2,
— бытовые помещения 296 м2,
— офисные помещения 1000 м2,
— подсобные помещения 82 м2
— также имеется большая терраса 1400 м2
☝️Территория огорожена по периметру, оснащена системами освещения, видеонаблюдения, имеет контрольно-пропускной пункт (площадью 63,5 м2), круглосуточную охрану.
☝️Отличные подъездные пути на территорию комплекса. Территория комплекса имеет асфальтовое покрытие, парковки для автотранспорта.
☝️Подведены коммуникации:
- заведено электричество мощностью 150 кВт,
- система теплоснабжения от собственной газовой котельной,
- водопровод,
- общехозяйственная и ливневая канализация,
- система телефонии,
- оптоволоконный Интернет.
Характеристики зданий:
—
тип строения – монолитно-карскасное железобетонное строение,
— заполнение проемов – камнем ракушечником,
—
тип кровли- металлочерепица,
—
внешняя отделка стен – утепление минеральной ватой и сайдинг.
Складские помещения:
— высота потолков 6,4 м, шаг колонн 6 х6 м
— оборудование - З-х уровневые стеллажные системы
— адсорбционный осушитель, пр-ва компании DеhuТесh АВ, Швеция
—
пол - наливные полы, нагрузка на пол 5 тн,
— имеется эстакада.
Офисные помещения:
— коридорно-кабинетный тип,
— качественный ремонт
— сплит - системы в каждом кабинете,
— выходы на террасу.
☝️Строение и земельный участок находятся в частной собственности, документы РФ. В настоящее время объект приносит постоянный доход - сдан в долгосрочную аренду.
⚜️Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.
☎️ Звоните для того, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом инвестиционно-выгодном объекте недвижимости.
✍️ Пишите, мы доступны 24/7.
