Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Смоленске, Пионерская улица, 35

Центр города! Зеленый уголок! Чистый воздух, сосны, пение птиц, и все, что нужно для жизни рядом!
Продается земельный участок в центре города  с небольшой (21 кв.м.) частью жилого дома, которую можно использовать во время строительства (сразу возможна регистрация). Неоспоримая ценность его - расположение! Участок расположен в 5 минутах ходьбы от Вяземская и в тоже время находится в тишине от городского шума. Участок отмежеван, кадастровый номер 67:27:0020217:55. Электрический столб - на участке. Газ и водопровод – на границе участка. Асфальтированный подъезд.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок обрабатывался, участке имеются взрослые яблони, молодые сосенки, орешник. Очень много света Имеется умеренный уклон участка: 2 террасы (2 пятна застройки) идеальное поле для ландшафтного дизайнера!
За участком протекает речушка «Чуриловский ручей».
Школа № 8 (600 метров), Лицей им.Кирилла и Мефодия (780 метров), детский садик № 23 «Огонек» (380 метров), детская поликлиника № 1 (460 метров), остановка общественного транспорта (200 метров), Железнодорожная больница (340 метров), Центральный парк культуры и отдыха (430 метров).
Рядом улицы: Вяземская, Нахимова, Дзержинского, Пушкина.