Описание
Два смeжныx пoмещeния на цокольном этажe отдeльно стоящeгo офиcного здaния c пapкoвкой, расположeннoго в нижней части микpopайонa Mакарeнкo напpотив pынка Веpтодpoм (нa подъёмe).
Пеpвoе помещeниe 21 кв.м (19 кв.м. + 2 кв.м. душевая) - прoизвoдственнoе, с уcтaновлeнными: вытяжкой, мoйкой, кондиционeром тепло-холод, мокрыми точками, точками канализации, розетками 220 и 380 В, щитком с автоматами и УЗО. Стены и пол выложены плиткой, освещение - от светодиодных светильников, приток воздуха - через маленькое окно.
Второе помещение 15,6 кв.м. - также производственное, с установленными: мойкой, мокрой точкой, точкой слива при помощи насоса принудительного канализирования, водонагревателем, розетками 220 В, щитком с автоматами. Стены и пол выложены плиткой, освещение - от светодиодных светильников, приток воздуха - через вент. решетки в пластиковых дверях.
Между собой сообщаются через оконный проём ~60х100 см, который сейчас не используется (закрыт фанерой и гипсокартоном). При необходимости из него можно сделать полноценный дверной проём - стена не несущая.
Помещения можно использовать под пищевое производство - в этом случае строгое соблюдение санитарных норм и установка жироулавливателя обязательна, а также под другие виды деятельности, не доставляющие соседям неудобств в плане запаха и шума.
Здание расположено в удобной доступности от нескольких важных городских транспортных развязок: Краснодарского кольца (пересечение улиц Транспортная, Конституции СССР, Донская) и развязки Дагомыс - Объезд Сочи в сторону Адлера (со съездами на ул. Транспортную, Тепличную, к мкр. Бытха).
Рядом находятся жилые зоны (мкр-ны Макаренко, Верхний Юрт и Пластунка) и промышленные зоны (улицы Транспортная, Пластунская, мкр. КСМ).
Паркинг представляет собой две придомовые площадки, находящиеся под видеонаблюдением. Каждому арендатору в рабочее время предоставляется возможность оставить длительно не более 1 автомобиля. Авто ваших сотрудников могут находиться на паркинге не более получаса. Клиентов ограничения не касаются. Остальные автомобили, а также авто большого размера можно разместить неподалёку на вместительной площадке рынка Вертодром, либо чуть выше здания - у городской Поликлиники.
Оформление отношений аренды - через официальный договор с соблюдением кассовой и бухгалтерской дисциплин. Оплата при заключении договора происходит за аренду первого месяца, плюс залог за сохранность помещения и передаваемого по акту имущества (равен сумме месячной аренды).
Предоставляем возможность оформить юридический адрес, а также разместить вывеску на фасаде здания.
