Описание
Продаю доходный дом (комплекс) из 3х домов для сдачи в аренду на земельном участке в собственности (Можно проживать в одном доме, а другие дома сдавать, сейчас живую арендаторы с длительным сроком проживания)
1 дом двухэтажный – 84,2 кв.м: на 1 этаже расположена спальная комната, кухня , душ с туалетом, отдельный вход, 2 этаж – 2 спальные комнаты, кухня, ванная комната- отдельный вход, чистая доходность от дома – 30 т.руб в месяц
2 дом – 41 кв. метр, одноэтажный, две спальные комнаты, кухня, отдельно ванная комната, отдельно туалет,
Сдается за 18 т.р
3 – ½ жилого дома – 64,6 кв.м, который состоит из трех спальных комнат, кухни, отдельно ванной и туалета – доходность – 20 т.р.
В домах есть вся необходимая мебель и бытовая техника. В данный момент сдаются помесячно есть возможность сдавать посуточно, доход будет гораздо выше. Итого доходность в месяц 68 т р и еще проживание своей семьей.
Также на участке есть место отдыха, беседка, плодовые деревья, есть возможность выращивать овощи.
Земельный участок в собственности, основной вид разрешенного использования - ИЖС. 656 кв.м Все дома оформлены, имеют кадастровые номера.
Все коммуникации центральные (вода, канализация, электричество 7 кВт). Подключено 2 линии электропередачи по договору (НЭСК и Кубаньэнерго). Подключен природный газ, также в собственность к дому передается линия газопровода, так как была проведена за свой счет. При подключении новых абонентов собственник получает компенсацию.
Домовладение расположено рядом с автобусной остановкой, много магазинов и комплексов бытового обслуживания. Доступность центра города и моря в пределах 15-30 минут пешей прогулкой.
