2-этажный коттедж, 514 м2, на продажу в Ярославле, Зеленцовская улица, 41

Продажa от собственника! 
Уникальноe крaсивoе мeсто. Bид нa пpуды Пeтpoпaвлoвского паркa.  7 минут до истоpичecкoгo центра гoродa, 
нeт проблем с пpобками Зaволжскогo мостa и Московскoго пpoспекта. Школа, ФОК, сaдик,останoвкa трaнспopтa- 200м.
На земельном участке 8 соток – 2 дома. Год окончания отделки 2022. Стены керамический кирпич. Мягкая кровля. Строил для себя, любые строительные экспертизы.
Основной дом (ЕГРН 392.0 кв м) 
13.1 м х 10.4 м
Цокольный этаж, 1-2 этажи, мансарда. На каждом уровне санузел. В цокольном этаже – банный комплекс. В доме никто не проживал. Кухня итальянского производства, камин из натурального итальянского мрамора. Дорогая трудоемкая отделка, все золочение нанесено вручную (поталь). Применялись штукатурка и шпатлевка только на цементной основе. 

Гостевой дом (ЕГРН 122.3 кв м) 
11.1 м х 8.5 м
Первый этаж, мансарда. На первом этаже гараж, гостиная, санузел. Мансарда – жилое помещение. 

Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация центральные. Асфальт до ворот, дорогу регулярно чистят и моют. 
Выполнена планировка участка и ландшафтный дизайн. 
Участок расположен на возвышенности. 
Возможно расширить участок на 6 соток. 
Один собственник, быстрый выход на сделку, любая сумма в договоре; ипотека, материнский капитал.
Обмен не интересует. 
Небольшой торг. 
Стоимость за кв.м   низкая, на сегодняшний день ниже себестоимости.