Описание
УГЛOBОЕ ПОМЕЩEНИЕ В НOВOМ ДОME С HAДEЖНЫM APEHДАТОРОM, KOTОPЫЙ РAБOТAЕТ ПОЧTИ 2 ГOДA И ИHДЕKСИРУET АPЕНДHУЮ ПЛATУ. ДOРОГOЙ PЕМОHT И ОБОРУДOBAНИE BНУТРИ, OTКРЫТАЯ ПЛAHИРОВКА.
Продаю торговое помещение свободного назначения в новом полностью заселённом доме в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей, рядом есть большая парковка и детская площадка.
✅ - единственное кафе полного цикла с кухней (пицца, суши, воки, выпечка, кофе) во всем районе, общепита вообще нет, активно работает уже два года - на месте, на вынос и на доставку по всему району, платежи всегда в срок, арендатор своими силами делал ремонт
✅ - ликвидное качественное помещение самой востребованной у арендаторов площади, которое подходит под самые разные виды деятельности
✅ - выделенная мощность - 30 кВт, есть вытяжка под общепит, вентиляция, холодная и горячая вода
✅ - витрины на три стороны, много места под рекламу
✅ - 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порогов и ступенек
✅ - растущий и активно развивающийся район, рядом ведется строительство новых высотных домов с минимумом нежилых объектов, а также строит новый квартал ГК ПИК, что увеличит плотность населения и ставки аренды и стоимость помещений уже в скоро времени
✅ - высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)
✅ - универсальное свободное назначение без ограничений и обременений
✅ - соседние помещения в доме арендуют сетоевые арендаторы: ОЗОН, "Красное и Белое", языковая школа, что также обеспечивает трафик к помещению за счет клиентов этих арендаторов
Спешите купить ликвидное красивое светлое помещение, которое каждвый год будет расти в цене, а приносить пассивный доход начнет уже с первого дня после покупки!
Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
