1-комнатная квартира, 34.6 м2, этаж 4 / 4, на продажу в ауле Новая Адыгея, Бжегокайская улица, 31/2к3

Продаю свою однокомнатную квартиру. 35 кв.м + лоджия.
Я первый и единственный собственник больше 5 лет, никто не прописан, обременений и долгов нет.

Дом с кирпичными перегородками внутри (не как более новые с блочными). Качественный ремонт, пол керамогранит Kerama Marazzi, в гардеробной и спальне - ламинат 33 класс 9 мм. Во всей квартире немецкие реально моющиеся обои Rasch из одной серии бело-молочного цвета. Дорогие хорошие радиаторы (не от застройщика) выводы из стен - без дыр в полу. Закладная под гардины.
Все делалось как положено, для удобства пользования.
Довольно просторный для однушки с/у с угловой ванной 135х135.

Отдельно выделена гардеробная комната, это нереально удобно и позволяет не заставлять спальню и прихожую шкафами!
Кухня с лоджией достаточно просторна. Стиральная и посудомоечная машины внутри шкафов кухни, но не встроены - вы легко замените! Также в шкафах выведены розетки для кофемашины/тостера/микроволновки и пр.

Северо-восточные окна идеальны - никакой фольги на стеклах ‍♀️ при этом в квартире всегда светло. В зоне лоджии теплый пол, зимний стеклопакет. Небольшая стоимость к/у.
Планировка с фактическими замерами стен на последнем фото.
Мебель и техника остаются частично, обговорим с покупателем на момент продажи.
✅ Просмотр с 10 до 22 по предварительной договоренности.
•
•
•
Рядом все что нужно для жизни: два wb, ozon, yandex, магниты, две пятерочки, куча аптек, школы две новые, детсады гос и частные, выезд сразу на трассу в сторону моря, поликлиника рядом, остановка автобусов около жк. До ТЦ Мега 15 мин неспешным шагом, оттуда еще больше транспорта в разные направления. В жк несколько детских площадок, две прогулочные зеленые зоны с лавочками.