Описание
Аренда склада, производства от 1200 до 2300 м2.
Индустриально-складской комплекс «Твардовского, 24» расположен в Московской области по адресу: г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24.
Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.
Здание с потолками высотой 6 метров (до кровли - 8 метров) позволяет разместиться на его площадях любым логистическим и производственные компаниям, дарк-сторам, распределительным центрам и т.п.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
- Общая площадь (GBA) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.)
- Аренднопригодная площадь (GLA) – 11 569,1 кв. м., из них:
• складские/производственные – 10 253,4 кв. м.
• офисы – 1 315,7 кв. м.
- Земельный участок - 2 Га в собственности.
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЮТСЯ:
• Крупный земельный участок в собственности, правильной прямоугольной формы, позволяющий организовать удобную схему движения транспорта, а также имеющий вместительную парковку;
• Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы;
• Восемь ворот в здании, разгрузка/погрузка в пол;
• Здание комплекса - однообъемное, отапливаемое, шаг колонн - 15 х 18 метров, обладает высокими потолками (8 м. до кровли) и естественным освещением (световые фонари на кровле);
• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов (центральные тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение), Выделенная мощность электроэнергии – 816 кВт, II-я категория надежности.
Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 792 руб./м2/мес., 9 500 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1200 м²: 950 400 руб. в месяц, или 11 404 800 руб. в год. В том числе НДС (20%).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно:
- отопление,
- электричество, водоснабжение по факту показаний прибора учета.
Прямое предложение от собственника.
Без комиссии для арендатора.
