1-этажный дом, 200 м2, на продажу в деревне Постниково, Полевой переулок, 5

Продается прекрасный дом в деревне Постниково. ИЖС. Все документы на руках. Дом зарегистрирован.
Правильный, чистый, свободный, сухой участок 15 соток. Угловой участок без соседей. Можно разделить на два со своими выездами.

Дом делался по спец проекту для себя. Все из качественных и дорогих материалов. Расположение дома позволяет построить гараж, беседку, зону барбекю и баню и остается очень много место для ваших пожеланий. Все комнаты очень светлые и просторные и отлично продуманы.Возможно разделения на два участка со своими подъездами.
Уютная, тихая деревня. В 3 минутах от дома сквер с прудом. Соседей нет. Крайний участок. Детские и спортивные площадки. До метро по скоростному Боровскому шоссе 5-7 минут на машине или 10-15 на автобусе.

При строительстве:
- Учтено соблюдение всех ГОСТов и СНИПов со всеми необходимыми разрешениями при расположении дома на участке.
- Фундамент ЖБ плита 30 сантиметров с двойным армированием на песчаной подушке 700мм  + утеплитель 100 мм. 
- Пол 100 мм утеплителя + стяжка.
- Стены из пеноблока Ютонг 300мм толщиной + железобетонные бетонные колонны .
- Все проемы бетонированы.
- В гостиной окна в пол с купейной дверью на террасу + два уровня остекления. В комнатах окна 2 метра высотой. Окна Рехау трехкамерные 65мм профиль с атермальным покрытием.
- В комнатах высота потолков 3 метра чистовой. В кухне гостинной 4,8 метра. 
- Сливы проложен в стенах.
- В бойлерной есть все необходимые закладные под все коммуникации.
- Плоская крыша. ЖБ плита с усиленным двойным армированием. Утеплена в среднем 280 мм ЭППС высокой плотности. Сделана правильная разуклонка. Покрытие немецкая ПВХ мембрана. Крыша эксплуатируемая.
- Террасу можно переделать в отдельную столовую.(все коммуникации рассчитаны)
- Сделана дренажная система во круг дома со сбросом в дренажный колодец 3 метра.
- Стены внутри оштукатурены.

Коммуникации - вода (скважина 56 метров + колодец для полива 10 метров); свет 15 кВт; газ(ТУ есть, договор на СМР по участку с вводом в дом заключен с МОСГАЗОМ напрямую).  ).  Стены в доме оштукатурены. Комнаты гипсовая штукатурка кнауф. Санузлы kreisel влагостойкая. Оконные проемы также выведены.

Планировка:
- Большая прихожая 9 м2
- бойлерная + постирочная 12м2
- Кухня-столовая-гостинная со вторым светом и выходом на террасу. 48 + 27 м2
- 3 просторных санузла. Гостевой(4,5) , детский(7), хозяйский(8). В каждом санузле ванная. В хозяйском ванная + душевая.
- 3 спальни (2 детских + 1 гостевая) по 14м2
- Мастер спальня(18м2) со своим санузлом + большая гардеробная комната(5,5м2). 

Я собственник. Любые проверки приветствуются. Есть полный комплект всех документов.