Описание
Предлагаем стать владельцем уютной 3-комн. квартиры, общей площадью 79,5 кв.м. + лоджия 3,2 кв.м.
КВАРТИРА:
Удобная планировка, максимум полезной жилой площади: все комнаты изолированные, правильной геометрической формы. Просторная гостиная позволит проводить время всей семьей и комфортно принимать гостей. Большие широкоформатные окна, за счет чего квартира очень светлая. Высота потолка 2,8 м., что является бесспорным преимуществом. Окна выходят на разные стороны дома: на запад - вечером можно наблюдать красивые закаты; и три окна на восток - во двор. Два сан.узла. Установлены приборы учета ХВС, ГВС, тепла и электроэнергии.
*В стоимость входит: кухонный гарнитур, шкаф-купе в коридоре, сан.техника в комплекте, все приборы освещения.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Квартира без обременений, приобреталась у застройщика, без использования мат.капитала. Собственник совершеннолетний, срок владения более 5 лет. Возможна ипотека любого банка. Перепланировок нет. Квартира в чистой продаже. Все документы готовы к сделке.
ДОМ, ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом семейного формата, на этаже всего 4 квартиры, в доме нет студий, в основном 2-х и 3-х комнатные квартиры. Относительно других домов в Академическом, дом малоэтажный, всего 9 этажей и 2 подъезда. Год постройки 2014. Двор с большой детской площадкой. Есть подземный паркинг и есть парковочные места по периметру дома. Близко школы 16, 19, чуть подальше школы 23, 79, 23. Наличие социально значимых объектов - многочисленные детские сады (5 недалеко от дома), школы, медучреждения, спортивные комплексы, развивающие детские центры. ТЦ Лента, ТЦ Академический. Любимая горожанами лесопарковая зона – Тропа здоровья! Преображенский парк! На первых этажах домов располагаются кафе, продуктовые магазины, банки, аптеки и многое другое. Ближайший продуктовый магазин находится в доме — Пятерочка. Рядом детская поликлиника. Велодорожки и пешеходные зоны для прогулок вдали от проезжей части. Район с хорошо развитой детской и подростковой инфраструктурой (для футбола, хоккея, баскетбола), построен Дворец дзюдо. Академический район – это город в городе, где есть всё для комфортной жизни.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности и удобный выезд от дома до транспортных развязок.
