Офис, 1727.6 м2, на продажу в Екатеринбурге, улица Пушкина, 5

Офисное ЗДАНИЕ общей площадью 1727,6 м2 с собственной закрытой парковкой.
Земельный участок (долгосрочная аренда).
Район с высокой деловой активностью, рядом БЦ Высоцкий с многоуровневым паркингом. Возможна большая вывеска на фасаде на фасаде и на кровле. ЗДАНИЕ полностью готово для работы без дополнительных вложений. Допустимая мощность 150 кВт.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Арендатор юрлицо
Договор краткосрочный с правом сдачи помещений в субаренду
Арендная ставка 1 100 000 рублей/месяц
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно
Ежегодная индексация в пределах 5 %

ЛОКАЦИЯ:
Офисное здание расположено в центре города
Деловой центр города с высокой транспортной доступностью
Остановка общественного транспорта ул. М. Горького , Площадь Труда
Наземная парковка 23 м/мест

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Общая площадь ЗУ 1419 м2
Площадь застройки 373,5 м2
Площадь по этажам:
подвал - 313,6 м2;
1 этаж 373,5;
2 этаж 564,9 м2;
3 этаж 580,1;
4 этаж 258,5 м2
Планировка кабинетная
Ремонт капитальный, косметический
Остекление стандартное
Окна выходят во двор
Потолки высотой от 2,57 м. до 4,23 м.
Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Санузел на каждом этаже (1 стояк)

ОТДЕЛКА:
Пол керамогранит
Стены штукатурка
Потолок армстронг
Освещение светодиоды

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Помещение универсальное, подойдет как для офиса, так и для услуг.
Возможна продажа как готовый арендный бизнес.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Документы полностью готовы для сделки.
Возможна перепланировка.
Рассмотрим встречные предложения.
Без комиссии!

#объект в нашей базе №13867599#