Описание
Продается производственно-складская база. Состояние объектов отличное.
Практически все объекты расположены на земельном участке (фото 1) площадью 12602 кв.м. (владение на праве аренды до 2057 года). Соседний земельный участок площадью 15000 кв.м. (фото 35 - 36) занят объектом незавершенного строительства, оформленным в собственность (фото 37), и также предоставлен в аренду до 2057 года.
Итого: земельный участок площадью 27602 кв.м. на праве аренды до 2057 г.
Разрешенное использование земли - "Нефтехимическая промышленность".
Территория земельного участка ровная и позволяет разместить большое количество объектов, необходимых для ведения деятельности по профилю производства.
База состоит из следующих объектов:
1. Трансформаторная подстанция. Действующая электрическая мощность 500 кВт. Есть возможность увеличения мощности до 1мгВт, модернизировав трансформаторную подстанцию. (фото 33)
2. Газовая подстанция ГРП высокого и низкого давления. (фото 34)
3. Здание лаборатории площадью 173 кв.м., одноэтажное. (фото 2-7) Размещено лабораторно-измерительное оборудование, в том числе:
- шкаф сушильный,
- аппарат автоматический для определения температуры хрупкости нефтебитумов АТХ-20,
- аппарат для определения растяжимости нефтяных битумов Линтел ДБ-150,
- аппарат автоматический для определения температуры размягчения нефтебитумов КиШ-20,
- установка для определения площади отслаивания защитных покрытий при катодной поляризации,
- аппарат автоматический для определения температуры вспышки нефтепродуктов в открытом тигле АТВО-20,
- термокриастат Линтел,
- устройство для подготовки проб Линтел,
- вискозиметр условной вязкости ВЗ-246,
- пенетрометр для битумов М-984 ПК,
- сдвиговый адгезиметр Константа СА-2,
- ареометр АНТ-2 2 шт.,
- прочее.
Имеются оборудованные кухня, кабинет, санузел, подсобное помещение.
4. Административно-бытовое здание площадью 585,7 кв.м., трехэтажное. (фото 8-18). Часть помещений отремонтированы, часть находится в стадии ремонта. Имеются оборудованные помещения для рабочих, душевые и санузлы.
5. Производственный цех площадью 973,7 кв.м., двухэтажный. (фото 19-29).
В здании размещено оборудование для производства мастики и грунтовки асмольной (фото 20, 21, 24, 25), состоящее в том числе из:
- емкости расходной битума с врезными электронагревателями,
- емкости расходной подземной хранения абсорбента, "Flotenk",
- емкости расходной хранения серной кислоты,
- емкости расходной хранения фосфорной кислоты 2 шт.,
- реактора (емкости) с перемешивающим устройством и рубашкой обогрева мастик «Эмма» в количестве 2 шт.,
- миксера приготовления грунтовки «Эмма» (установлен в реакторе, указанном в предыдущей позиции),
- роторного измельчителя (смеситель периодического действия ЗШ-400),
- дозатора грунтовки «Эмма» (Стояк верхнего налива СНА-50),
- насоса шестеренчатого подачи битума в реакторы «Desmi» GP66EFDT-1U22B в количестве 2 шт,
- насоса мембранного «TENGYU» DBY-25 подачи абсорбента в реакторы в количестве 2шт.,
- насоса плунжерного дозирующего «AILIPU» J-X 160/1.3 кислоты серной с самовсасыванием,
- насоса плунжерного дозирующего «AILIPU» J-X 20/1.6 пеногаситель с самовсасыванием,
- насоса шестеренчатого YCB10-06G с рубашкой подачи битума в емкость,
- насоса центробежного приема из автоцистерн кислоты серной «Ronda» CQB-50-40-160F,
- насоса шестеренчатого подачи и циркуляции битумной мастики «Desmi» 81EDKLT-1U22BCJ/825 в количестве 2 шт.,
- термомасляного котла ОХР 100,
- и другого.
Все процессы работы оборудования автоматизированы. Управление оборудованием осуществляется через компьютер (фото 22).
Оборудование находится в полностью рабочем состоянии с уровнем износа не более 10%.
В здании имеются подсобные помещения, занузел и прочее.
Установлена мощная современная приточно-вытяжная система вентиляции.
6. Здание склада площадью 293,4 кв.м., одноэтажное. (фото 30-31).
7. Здание охраны площадью 14,9 кв.м., одноэтажное. (фото 32).
8. Здание, незавершенное строительством, площадью 144,9 кв.м., одноэтажное. (фото 37).
Все здания отапливаются и обеспечены электроэнергией.
Для водоснабжения имеется скважина.
На границе земельного участка расположены ж/д пути.
