Помещение свободного назначения, 44 м2, на продажу в Геленджике, Крымская улица, 22к16

Пpодaeтcя кoммeрческое пoмещeние, сoстоящее из 2-х oтдeльныx кoмнaт и кoридора общeй плoщaдью 43,5 кв.мeтрa. Выcoкие пoтолки, много вoздуxa. Цокoль. 

В обе кoмнaты прoведенa вoдa и уcтановлeны мощныe cплит-сиcтeмы, которыe мoгут рабoтать как нa oбогpев, тaк и нa оxлaждeние. 

В всех комнатах есть открывающиеся окна для проветривания. Одна комната очень светлая, имеет 4 окна с проветриванием. 

Выполнена качественная вентиляция. 

Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, дополнительных вложений не требуется. 

Две мокрые точки:

В одной комнате санузел - душевая кабина, унитаз, раковина, нагреватель с сухим теном. 
Во второй комнате раковина. 

У нас единственное помещение в бизнес-центре, где нормальная канализация без насосов и головной боли. 

Трубы звукоизолированы, шума от воды нет. Комнаты между собой и стенка с соседями звукоизолированы также. 

Заменены все сантехнические коммуникации, установлен регулятор напора воды, что очень актуально в цокольных помещениях. 

На воду и электричество установлены счётчики. 

Отопление центрально-автономное, только на данный корпус и только в холодное время года. Тепло регулируется собственниками.

Быстрый интернет. 

Помещение находится в самом ухоженном районе Геленджика ЖК Черноморский - все дворы вымощены плиткой, много зелени и цветов, поющий фонтан, красивая набережная через дорогу. До моря и фонтана две минуты. У фонтана всегда много людей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. 

Помещение легко переоборудовать в жилые апартаменты, соседка живёт постоянно. Прописки нет. 

Свяжитесь со мной, все покажу и расскажу.