Аренда
Продажа

Склад, 15754.5 м2, на продажу в Москве, улица Подольских Курсантов, 24Ас2

добавлено 13 мая в 14:27
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 15754.5 м2
Высота потолков 11 м
ЦЕНА
1 099 994 945
69 800 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Уникaльный номeр пoмещения: 8251
(При звонке, назовитe этот нoмеp нaшeму мeнеджеру. Этo уcкopит пoиcк помещения в базе.)

Пpедлагаeтcя к пoкупкe cклад. Это готoвое пpeдлoжeниe
Продажа нaпрямую от сoбствeнникa без комиcсий, пpоцентoв и дoполнительных нaдбaвoк.

Удобноe раcпoложениe в aдминистрaтивных границах Москвы: ЮАО округе Москвы 
Шоссе: Варшавское
Ближайшие станции метро: Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля

Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана.
Все необходимые коммуникации подведены и подключены.
В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин.

Класс здания: В
Площадь: 15754.5 м²            
Нагрузка на пол: 6т/м²                                                 
Высота потолков: 11м.                                                                                                      
Склад оборудован пожарной сигнализацией.                                                      
Система пожаротушения: сигнализация                                    
Покрытие пола: Бетон-антипыль    

Права собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса.
На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей.

Расскажем про индустриальную ипотеку (5%), поможем составить фин. модель и рассчитать окупаемость.
Складской комплекс класса В в Москве.
Индустриально-складское пространство общей площадью 15 755 кв.м. расположено на земельном участке общей площадью 2,64 Га и включает в себя :
• индустриально-складское здание общей площадью 15 754,5 кв.м.;
Объект представляет собой стабильный арендный бизнес – городской склад, сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам.
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ:
• невысокая стоимость владения – базой по налогу на имущества ю/л для основного строения комплекса является не кадастровая, а балансовая стоимость;
• объект прост и недорог с т.з. управления – занят небольшим количеством крупных арендаторов;
• объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.);
• крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, вместительная парковка;
• основное здание комплекса - однообъемное, отапливаемое, шаг колонн -12 х 18 м., обладает высокими потолками (до 11 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы);
• большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга;
• адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков);
• выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, II-я категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот