Описание
Пpoдaeтся уютный дом-баня в микрорайонe Нoвые Ляды, СHТ «Дoрожник»
Раcпoлoжeниe
Дом располагaeтся в 25 километрax oт Перми. Hoвaя трaсса, без зaпланировaнных рeмoнтoв, cоотвeтственнo, никакиx пpобок дажe в чac-пик (25-30 минут - вpeмя в пути oт Caдовогo дaжe в пятницу вечepом).
CНТ новое, все участки по 8-10 соток. Так что, ни обветшалых страшных домов, ни советской нарезки участков по 5-6 соток, когда все «смотрят» друг на друга.
Часть соседей пользуется домами круглогодично.
Дорога
Подъезд до ворот участка – круглый год. Дорога до СНТ асфальтированная, зимой чистится администрацией. В самом СНТ дорога гравийная, зимой чистится силами товарищества собственников.
Земельный участок
Участок правильной прямоугольной формы. Выровнен. Засеян газон.
Соседи только с двух сторон. Большим преимуществом участка является то, что часть участка заходит на территорию леса.
Весь участок огорожен забором. С трех сторон установлен деревянный забор, со стороны леса забор выполнен из металлопрофиля с калиткой для прогулок в лесу (установлен в прошлом году).
Дом
Ленточный фундамент + сруб бани из цельного бревна. Строительные работы по дому были завершены в 2020 году.
Планировка 1-го этажа: терраса, кухня, баня (парилка, мойка, тамбур).
Планировка 2-го этажа: спальня.
Стены и крыша утеплены, установлены пластиковые окна, смонтирована надежная входная дверь.
Река
В непосредственной близости от дома располагается один из городских пляжей Перми на реке Сылва. Статус городского пляжа подразумевает присутствие спасателей. Также есть спортивные и детские площадки, выделены места для пикников и мангальные зоны. Прогулочным шагом от дома до пляжа 10-15 минут.
Там же располагается лодочная база «Вихрь» для тех, кто увлекается водным транспортом.
Документы
На дом и на земельный участок получены все документы.
Кадастровый номер земельного участка 59:01:1011459:46.
Земельный участок с домом не в залоге, приобреталось без кредитов, один взрослый собственник, все документы готовы к сделке.
Дополнительно
На участке помимо дома расположены: качели для взрослых, детские качели, парник, 2 грядки, яблони вдоль забора с соседями, парковка под 2 автомобиля.
Приглашаем Вас на просмотр!
