Описание
Пеcoчный. Предлaгaется соврeменный 3-x этажный кoттедж 385 кв. м на учacтке 18 сoтoк c вeликoлeпным ландшафтным дизайном .
В элитном пpигoроде СПб, в тиxoм живoписном мecтe прeдлaгaeм коттeдж 385 (с мансaрдой - 418) кв. м. Koттедж пocтрoeн пo эксклюзивному aвтoрскому проекту (архитeктop Пеpов Алексeй), c учетом самых современных технологий, с планировкой, учитывающей последние тенденции интерьерной моды, обеспечивающей максимальный на сегодня уровень комфорта. Дизайн-проект коттеджа создан в архитектурном бюро Изотова С., в стиле арт-деко с элементами эклектики, интерьер – мастера академии А.Л. Штиглица (быв. уч. Мухиной В.И.)
Современному человеку мало только дома. Элитная недвижимость, коттедж высокого уровня — это городской комфорт в условиях экологически чистого проживания.
Предлагаемый коттедж полностью готов к проживанию. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений располагает к комфортному проживанию. В доме продумано всё до мелочей, начиная с площади и отделки помещений, выдержанных в едином стиле, до количества и расположения туалетных комнат, реализован интересный дизайнерский проект с полной меблировкой и оснащением техникой.
Внутреннее пространство помещения функционально разделено на три зоны.
На первом этаже располагаются представительская зона, состоящая из просторного холла с великолепной лестницей эксклюзивного дизайна с коваными элементами, гостевой спальни, кабинета, а также кухни – столовой с камином и гостиной со вторым светом и камином. На первом этаже также расположена постирочная и котельная с дополнительным выходом.
На втором этаже – приватная зона, состоящая из холла, мастер-спальни ( с гардеробной и с/у с джакузи), детской (с/у с душевой кабиной и гардеробной).
Мансарда - большой холл и две спальни.
Дизайн интерьера дома выдержан в едином стиле – арт-деко с элементами эклектики.
Этот стиль занимает первое место в мире дизайна интерьера, архитектуры. В качестве акцентов отделки использовались только натуральные материалы ( итальянский мрамор, испанский травертин, дерево ценных пород). Большие и строгие камины (Sраrthеrm), отделанные натуральным камнем, внесли не только эстетическое наслаждение, но и тепло, атмосферу и уютное, расслабляющее потрескивание дров. Камины прекрасно вписались в интерьер. Гармоничный дизайн кухни ( Vаrеnnа ) стал отличным решением для современных деловых людей, любящих комфорт и порядок. При оформлении кухни, вся бытовая техника (Siеmеns) встроена в мебель, что обеспечивает максимум открытого, свободного пространства. Все полы в доме – высококачественный наборный паркет, итальянская плитка. Двери – массив дуба (Италия). Подчеркивает воздушность помещений грамотно расположенное освещение ( эксклюзивные люстры – Италия, Германия ). Вся сан. техника (производства Италия, Германия) подобрана индивидуально под отделку помещений. Брендовая мебель (Италия, Германия) подчеркивает индивидуальность каждой комнаты.
Дизайн в стиле ар-деко получился очень эклектичным. В оформлении присутствует большое количество разных текстур и материалов – текстиль изготовлен из натуральных материалов в компании Рitеrа Ноmе, обои – натуральные текстильные жаккардовые спокойных тонов ( Италия ), наполняют атмосферу необычайным величием, шармом и элегантностью. Интерьер соединил внешнюю роскошь с рациональностью традиций Рима, Египта, Греции (колонны, барельефы, лепнина). Здесь роскошь — это не только дорогие материалы, но и визуальное богатство, выраженное в ярких и насыщенных художественных акцентах.
Технические характеристики и конструктивные элементы здания –
Здание находится под круглосуточной охраной (видеонаблюдение). В доме полный спектр инженерного обеспечения (система кондиционирования, спутниковое телевидение, интернет, городской телефон) .
Фундамент – заливной монолитный, материал стен – кирпич (внешняя отделка кирпич Теrrа), перекрытия – железобетонные. Крыша – цементно – песчаная черепица Веndеrs ( Швеция ). Окна – деревянный двойной стеклопакет с шумоизоляцией. Отопление – газовый котёл (Вudеrus), теплые водяные полы. Центральный водопровод, магистральный газ, канализация – септик Uроnоr, эл-во 15 кВт (3 фазы).
Участок правильной формы 18 соток, сделан профессиональный дренаж, завезена плодородная земля. Территория участка огорожена кирпичным забором с автоматическими воротами, домофон.
Эксклюзивный ландшафтный дизайн (постоянно работают профессионалы компании «Зеленые Просторы») поражает концептуальностью декоративных решений. Красиво вымощенные тротуарной плиткой дорожки, площадка с летней мебелью в зоне барбекю, отличный английский газон, обилие зелёных насаждений, среди которых всевозможные хвойники, 50 туй (высота 5 м), рододендроны, розы и многие другие экзотические растения, располагают к отдыху на свежем воздухе. Каждый сезон приносят урожай плодовые деревья и кустарники. А наличие альпийских горок, декоративного водоема с мостиком, добавляет к этой картине живость и свежесть. Вечером, когда зажигается фонарики, красиво разбросанные по всему участку, Вы оказываетесь в поистине сказочном уголке совсем не характерном для нашего региона. На территории участка также расположены гостевой домик – баня (сауна, с/у, душевая кабина), с кухней и комнатой отдыха с печью, отделка дома - канадский кедр, лиственница. Теплый гараж на 2 автомобиля.
К участку ведёт отличный круглогодичный подъезд. Очень тихое и спокойное место, в 100 м – хвойный лес, отличные соседи (однородная социальная среда). Рядом расположен Храм преподобного Серафима Саровского.
В радиусе нескольких км - торговые центры, детсады, школы, пансионаты и дома отдыха, кафе и рестораны, гостинично-спортивные комплексы, медицинские учреждения всероссийского и регионального уровня. Кроме того, окрестности отличаются изобилием популярных мест отдыха.
Приморский климат Курортного района, с нежарким летом и мягкой зимой - все это создает благоприятные условия для достойного постоянного проживания здесь всех членов семьи взыскательного покупателя. Да, цены на недвижимость в Курортном районе, очень высоки, но…
Это VIР жильё соответствует статусу элитной загородной недвижимости и способно удовлетворить самый взыскательный вкус истинных ценителей высоких стилей. Оно сочетает всё лучшее, что может предложить сегодня покупателю, находящемуся в поисках респектабельного комфорта. С одной стороны, объект расположен в районе с высоко развитой инфраструктурой. С другой стороны - в том образе жизни, на который неминуемо «обрекает» себя житель этого объекта недвижимости, заложена идея гармонии - изумительной природы, с расположенными в радиусе 10 км таких водоёмов, как озеро Разлив, Щучье озеро и Финский залив и, неизбежной цивилизации, оптимальной удалённости от мегаполиса и удобного транспортного сообщения, высокой культуры социума и приватной жизни, яркой независимости и надёжной защищенности в собственном доме.
Все эти нюансы делают Курортный район привлекательным для инвестиций в недвижимость. Покупка объекта недвижимости в таком месте – это перспективное вложение средств, радость и здоровье семьи. Владение домом такого уровня подчеркивает высокий статус хозяина.
Это жизнь для тех, кто хочет окружить себя спокойствием и комфортом высокого уровня загородной жизни, не забывая о возможностях большого города! Это предложение для людей, стремящихся жить достойно!
