Аренда
Продажа

Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в Пушкине, 7-я линия

добавлено 24 мая в 23:31
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 6
Общая информация
Площадь участка 5 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение на берегу озера
ЦЕНА
17 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Продам земельный участок 5 соток, в центре города Пушкин, СНТ КС7. Вокруг массива полноценная цивилизация и инфраструктура. Все есть.  На этот объект действует ипотека с господдержкой от 6%, 8%  и ИТ. Это единственный вариант в Пушкине брать ипотеку с господдержкой - ипотека на строительство дома. Участок инвестиционный, будет сильно дорожать дальше. И единственное место где есть ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ ГОРОДСКИЕ коммуникации, вода чистится городскими очистными сооружениями, вам не придется чистить фильтрами самим и пить грунтовую воду рядом со своими туалетами, как это делают в Лен.области и близлежащих поселках! Вода подается с Ладожского озера, по Невскому водоводу.

Участок в зоне ИЗ - индивидуальное строительство. Допустимая площадь застройки 35% (максимальная из возможных), 181 м2 по первому этажу, разрешения для жилого дома - 2 этажа плюс мандсардный - до 543 м2, ограничений, обременений нет. Зона населенного пункта - город.

Городские коммуникации оплачены, заведены на участок и заключены договора (Россети, Водоканал): Электричество максимальной мощности, свое ТП категории В (высокая энергоэффективность),  15 квт 
плюс и более, что дает возможность строить полноценные дома вековой и более износостойкости (это есть только в этом СНТ). Городской круглогодичный водопровод, вода чистится городскими очистными сооружениями; городское водоотведение - канализация, высокоскоростной интернет Тинко, связь - все сети; прописка регион Санкт-Петербург.

 В шаговой доступности полноценная инфраструктура: 5 школ, 5 садиков; 5 поликлинник, множество магазинов, 2 библиотеки, спортшкола и др.  Круглогодичный подъезд, автобусы, ж/д станция. До аэропорта 15 минут на машине. В этом микрорайоне не существует пробок.

 Полноценная цивилизация: полиция, мчс, больница, музеи, кинотеатры и др. В Пушкинском районе 9 парков, в т.ч. самый большой в Европе. Ближайшие - в одном и двух кварталах. 

Отличное место для постоянного места жительства и отдыха. 

Внимание! Прошу отнестись с пониманием! Весь массив, включая земли общего пользования, являются частной собственностью, из-за гипер высокого спроса в этом месте и не санкционированного массового посещения незнакомыми людьми без предупреждения, в связи с многочисленными жалобами собственников, не делаем рассылку фото, видео, только личные просмотры.

 Очень редкое предложение. Участок инвестиционный. Для сравнения м2 жилья в этом районе стоит в среднем 150.000 руб.
Есть скидка на ипотеку 0.3% и 0.7% от Сбер. Пишите, звонки не всегда корректно работают тут. Дополнительные фото, видео по запросу.
Дополнительные удобства
Электричество на участке
Водопровод
Канализация
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот