Помещение свободного назначения, 243.1 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, Каменноостровский проспект, 26-28

⭐Пpедлагaeм в АPЕНДУ угловое пoмещeние на трaфике cупер-прoxoднoe общей площадью 243,1 м2, наxодящееcя нa цoкoльнoм этаже 6-этажнoго жилогo дoма. Мега-тpафик как днeм, так и вечеpом.  B пeшей доcтупнoсти cтанция мeтpо Петрoгpадcкая и стaнция мeтpо Гoрьковскaя. Рядoм c помещением пешеходный переход. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Витринные окна с двух сторон помещения.

✅Основные характеристики:
• Площадь 243,1 м2
• Мощность электросети 18 кВт с возможностью увеличения до 60 кВт
• Высота потолков 2,8 м
• Этаж: цокольный
• Имеется приточно-вытяжная вентиляция (свеча)
• У помещения 2 отдельных входа: с Каменноостровского проспекта и со двора
• 8 окон выходят на Каменноостровский проспект и улицу Рентгена, 2 окна выходят во дор дома

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка 350.000 руб. в месяц 
• Каникулы на ремонт по согласованию
• Обеспечительный платеж 100% (350.000 руб.)
• Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются дополнительно

✅Описание:
• Два больших просторных зала, три туалетных комнаты, отдельная комната под гардероб, кухонная зона с мангалом, много подсобных помещений
• Помещение требует ремонта. Предоставляются каникулы
• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 18 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт)
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик

✅ Подойдет под любой вид деятельности.
Преимущественно под ресторан или общепит.

☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. 
С уважением к вам - Светлана Таскина.
Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
RSI GRОUР
МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. 
⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️

Номер объекта: #2/565626/16490