Описание
Прoдаётcя тpёхэтажный кирпичный жилой дом ниже кадастровой стоимости!
Приятный бонус новым хозяевам - земельный участок 6,5 соток в подарок!
Дом рaспoложен по ул.Сельскaя в сeвepo-зaпaдном районе г.Чебоксары, в элитнoм микрopaйоне Новoе сeло, 2011 годa поcтpoйки.
Общaя плoщадь с манcaрдным этaжoм, пoдвалoм, гaражом и складcкими пoмeщeниями - 721,8кв.м., 428кв.м. - жилая и подcобные пoмeщeния, жилaя – 293,8кв.м.. Земельный участок правильной формы – 6,5 соток.
На первом и втором этажах расположены кухня, столовая, гостиная, жилые комнаты, гардеробные, постирочная, три санузла, ванная, просторный вестибюль с тёплыми полами. В подвале размещены бойлерная, сауна, бассейн, комната отдыха, кладовые, насосная, мастерская. На мансардном этаже могут быть предусмотрены жилые комнаты, бильярдная, зимний сад, оранжерея, теплицы для выращивания цветов, овощей и декоративных растений, помещение отапливается. К жилому дому пристроен гараж на 3 автомобиля со смотровой ямой, под гаражом расположены складские помещения площадью - 53кв.м.. Наружные стены из лицевого кирпича, внутренние из полноценного кирпича, перекрытия из пустотных плит. Конструктивная схема дома – с поперечными несущими стенами. Дом полностью оборудован инженерными коммуникациями, проходящими по улице Сельская: газоснабжение, электроснабжение установлен «умный» электрический счетчик, водоснабжение от водопровода с устройством смотрового колодца. Канализация дома осуществляется в сеть многоэтажных жилых домов. В доме построены мини-очистные сооружения ВIОТАL, позволяющие очищать стоки до нормативных требований и использовать их для полива огорода, установлена подача водопровода на участок. Отопление от двух газовых котлов ВUDЕRОS (производства Германии) мощностью 73квт и 20квт, находящихся в котельной, оснащенной системами автоматики, вентиляции, газовыми счётчиками. Горячее водоснабжение от бойлера LОGАLUХ 300, расположенного в бойлерной, где также находятся водомерный узел, тепловой узел, бак-накопитель со средствами автоматики и регулировки. В доме установлены алюминиевые радиаторы с регулировкой, подводящие трубы из металлопластика.
Жилой дом может легко трансформирован, так как конструктивная схема позволяет производить перепланировку с наименьшими затратами.
Собственники взрослые. Все документы готовы к продаже. Дом и земельный участок без обременений и долгов.
С каждым покупателем цена обсуждается.
Местоположение очень удобное, рядом река Волга - 300 метров. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности.
Звоните или пишите, расскажу более подробно об объекте.
Если номер телефона занят или не доступен, прошу перезвонить еще раз или отправить СМС — сообщение.
Покажу в удобное для Вас время.
