Описание
Новый дом с полной отделкой и с оборудованием в лесном закрытом коттеджном поселке.
Готовность к заселению – июль 2023.
Участок 10,3 сот, дом 182 м2, 2023 г, с круглогодичным проживанием и пропиской
Качественная отделка, 4 спальни, кухня-гостиная, 3 с/у, 2 гардеробных, постирочная
В кухне встроенная мебель (шпон, доводчики) и техника (холод., духовка с СВЧ, посудомойка, индукционная плита), кран с фильтром, выход на террасу с мангалом и раковиной
Все санузлы:
- встроенная сантехника и мебель с доводчиками
- безободковые унитазы и гигиенические души
- водяные полотенцесушители
В постирочной мебель с раковиной, выводы для техники
КОММУНИКАЦИИ
- магистральный газ
- скважина 70м
- септик
- оптоволоконный интернет с Wi-Fi и цифровым ТВ
- электричество 15кВт 380В (3 фазы) с заземлением, оборудование ABB, Legrand
- отопление с регулировкой температуры водяными полами и радиаторами, котел Buderus 24кВт, бойлер 150 литров, датчики газа
- фильтры на воду
КОНСТРУКТИВ ДОМА
- фундамент утепленный монолитный с учетом геодезии
- стены 40 см из газобетона D400
- лестница и перекрытие 20 см из монолита, звукоизоляция пола, потолки 3м
- мягкая кровля с утеплением Rockwool 20 см, водосток в дренаж
- энергосберегающие окна Rehau, откидные створки, каменные подоконники
- межкомнатые стены 10 см, звукоизоляция 56Дб
- монолитная отмостка с утеплением
- 2 тяговые вентшахты
- поэтажные планы в конце фото.
ОТДЕЛКА
Стены выровнены и окрашены моющейся экокраской, спальни окрасим в Ваш цвет
Полы: 1 эт – керамогранит, 2 эт – износо-влагостойкий ламинат
Двери Profildoors со скрытыми петлями и бесшумными замками
Лестница – лиственница в масле OSMO
Фасад покрыт штукатуркой Ceresit, керамогранитом и клинкером
УЧАСТОК
- соседи с двух сторон (приятное окружение)
- свой выход в лес (можно арендовать)
- спортивный газон
- монолитные дорожки и парковка на 2 машины с навесом в брусчатке
- дренаж
- капитальный забор, автоматические ворота, калитка с домофоном
- видеонаблюдение через интернет
- освещение
- хозблок
- вывод для полива
Есть место для бани; при покупке дома до 31 июля - баня в подарок!
Бассейн - Интекс 11,000 литров.
ЛОКАЦИЯ
Поселок 150 Га в густом лесу с взрослыми елями и породистыми соснами, 35км от МКАД по скоростному Симферопольскому (М2) или Новокаширскому (М4-ДОН) шоссе, дорога 30 мин, пробок нет
Огороженная охраняемая территория, доступ по пропускам, патрулирование, видеонаблюдение
Асфальтированные освещаемые улицы шириной 15м, гостевые стоянки, остановка автобуса до г. Домодедово + школьный автобус
Вывоз мусора, чистка дорог, электрик, сантехник
Взносы 1650 руб/мес
На территории:
- супермаркет, парикмахерская
- детские и спортивные площадки
- футбольные поля (зимой катки), теннисные корты, волейбол
- благоустроенный пруд, беседки, лавочки, сквер
Клубы:
- детские секции, кружки
- йога, живопись, мастер-классы, вокал, шахматы
- хоккейная и футбольная команды
- квадро-клуб (70 квадроциклов и снегоходов, лесные трассы)
- зимой лыжни
Рядом:
- школы, д/сады, поликлиники
- 3 бассейна (общедоступные и в отелях), 2 фитнес-центра, боулинг
- Атлас парк-отель и оздоровительный комплекс БОР Управления делами Президента
- река с рыбалкой (Дикий карп, Золотой сазан)
- рестораны, кафе, автосервис и др.
1 собственник, свободная продажа, возможна ипотека, полная цена в ДКП, оперативный показ и сделка
К/н 50:28:0110150:6288
