Описание
Продается (в связи с переездом) загородный дом общей площадью 147 кв.м. (+ баня, гараж, мастерская, погреб, летняя кухня) с облагороженным земельным участком 23 сотки в 20 км от города Чебоксары в д. Мадикасы (Ишлейское сельское поселение) для комфортного круглогодичного проживания или летнего и зимнего воскресного отдыха и хобби. Дом сдан в 2014 году, каркасный, облицован искусственным камнем. Подведены все коммуникации: вода, газ, электричество, автономная канализация. Отопление от газового котла BAXI, вода от муниципальной водонапорной башни, реконструированной в 2021 году. Дополнительно на участке имеется колодец. В доме все удобства, как в городской квартире. Санузел раздельный. По документам дом одноэтажный, второй этаж в 2018 году утеплен, отделан вагонкой, но не отапливается. Есть возможность завести отопление.
На 1 этаже дома (общая площадь первого этажа 87.1 кв.м., высота потолков 2,7 м.) расположены две спальни, кухня-гостиная, большая прихожая, кладовка, ванная, туалет (это все в отапливаемой части, площадь 65 кв.м.), также имеются просторные сени, и две неотапливаемые комнаты. В спальнях и кухне-гостиной на полу ламинат, в остальных помещениях – линолеум. Потолки натяжные. Окна стеклопакеты.
На 2 этаже большой холл, спальня, две кладовки (одну можно переделать в гардеробную), балкон. Площадь второго этажа 60 кв.м (без учета кладовок, балкона).
Во дворе большое кирпичное хозяйственное строение, в котором размещены гараж-хозблок, мастерская, погреб, летняя кухня, баня с раздельными парилкой, моечным отделением и раздевалкой. В баню подведена вода из колодца. Имеются стройматериалы (брус, доски, вагонка) из которых можно построить беседку. В мастерской металлические шкафы и стеллажи. Погреб сухой, урожай хранится до лета. Фото хозпостроек по запросу. Двор и дорожка с улицы к калитке выложены тротуарной плиткой.
Земельный участок ровный, с незначительным уклоном. На участке две теплицы из поликарбоната размером 3х6 м каждая. Земля обработана, ухожена. Молодой плодоносящий сад: яблони, груши, сливы, вишни, алыча, абрикосы, черешня, кизил, шелковица, ирга, лещина (орешники); виноград (черный и зеленый), смородина (черная, красная, белая), крыжовник (зеленый и красный), малина сортовая, в том числе ремонтантная, ежевика бесшипная, голубика, жимолость, садовая клубника, земляника, земклуника (обычные и ремонтантные сорта). Декоративные кустарники: калина бульдонеж, жасмин пестролистный махровый, гортензии Анабель и метельчатая Фантом, айва японская, спирея, можжевельник казацкий, розы и др. В конце огорода посажены рябина, черемуха, черноплодная рябина, боярышник. Вокруг дома разбиты цветники с многолетними разнообразными цветами, пряными и лекарственными многолетними травами. Для улучшения структуры почвы неоднократно завозились навоз, торф, песок. Участок огорожен со всех сторон. С фасада – кованые калитка и ворота для заезда на участок.
Подъездные пути отличные, круглогодично. Остановка маршруток в 5-7 минутах ходьбы. Детей в школу (в Ишлеи) возит школьный автобус.
По желанию покупателя можем оставить частично мебель по договорной цене.
Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Никто не прописан.
