Описание
Арт. 63911445 Предлагается к продаже дом в дер. Вопша (Гатчинский р-н, Ленинградская обл.) Дом пригоден для постоянного проживания.
О ДОМЕ:
- Общая площадь по документам 66.4 кв.м., фактически около 100 кв.м. Сейчас занимаемся внесением актуальных данных в Росреестр
- Фундамент ленточный, материал стен - деревянные щиты + полиэфирный утеплитель
- Дом состоит из 2-х этажей, второй этаж мансардный
- Первый этаж: 3 жилые комнаты, кухня, туалет, коридор, прихожая. Второй этаж: летняя комната
- Назначение дома - жилое. Возможна регистрация. На данный момент в доме никто не зарегистрирован
- Вся мебель и техника (стиральная, посудомоечная машина, холодильник) остаётся новым собственникам, при ненадобности возможен вывоз
ОБ УЧАСТКЕ:
- Общая площадь 15 сот.
- Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для индивидуального жилого строительства (ИЖС)
- Из построек на участке: бревенчатая баня на ленточном фундаменте, сарай с керамзитобетонных блоков с зонированием на помещение под заготовки и помещение под садовый инвентарь, сарай из газоблоков под садовую технику, беседка, которая в данный момент используется под хранение дров
- На участке много кустарников, деревьев, в том числе плодовых: яблони, груша, слива, вишня, лиственница, осина, ели, облепиха, барбарис, жимолость, крыжовник, чёрная и красная смородина. Так же на участке растут цветы: английские и французские розы, пионы, лилии
- Участок со всех сторон огорожен
- Асфальтированная дорога прям до участка
- Сделано межевание
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Водоснабжение - скважина 21 метр (вода питьевая)
- Канализация - два трёхступенчатых кольца
- Отопление комбинированное: кирпичная печь, твёрдотопливный котёл с разводкой на часть дома, электрические конвекторы и в 2-х комнатах тёплые полы
- Горячая вода - бойлер
- Туалет в доме
ИНФРАСТРУКТУРА:
- В пешей доступности от дома (200 метров) находится продуктовый магазин, там же автобусная остановка с транспортным сообщением до г. Гатчины.
- В деревне централизованный вывоз мусора
- За счёт близкого расположения деревни к Гатчинской объездной, до СПб можно добраться за 30 мин., до Гатчины за 10 мин.
- В 20-ти минутах езды находиться "Борницкий карьер" - место, где летом можно отдохнуть и искупаться
ЮР. ЧАСТЬ:
- Прямая продажа
- Один взрослый собственник
- Полная стоимость в ДКП
- Ограничений и обременений нет
