Участок в СНТ, 620 сот. на продажу в деревне Зеленино

Продаю Земельный массив 6,2 га с/х, с перспективой перевода под Коттеджную (Дачную) застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.
Общая площадь: 61 996 кв.м.
Плюсы данного проекта:
1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся Коттеджные (Дачные) посёлки, Дома отдыха, Турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 
2). Наличие коммуникаций.
3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 
5). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро «Сенеж».
6). До г. Солнечногорска — 15 км; До ЦКАДА — 18 км; До МКАДА — 46 км; До Рогачёвского шоссе — 4 км; До Ленинградского шоссе — 15 км; До озера «Сенеж» — 10 км.
7). Возможные варианты использования Земельного массива — это постройка Коттеджного (Дачного) посёлка; Загородного клуба; Туристического комплекса (сельхоз туризм), Дома отдыха, Пансионата, Турбазы, Гостевых домов, Кемпингов, Глэмпингов и так далее.
 Цена — 35 000 000 рублей.