4-комнатная квартира, 112 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Калининграде, улица Александра Невского, 192К2

Продается 4-х комнатная 2-х уравнивая квартира общей площадью 112,8 м2 на 7 и 8 этажах 8 этажного дома комфорт класса 2022 года постройки в «ЖК на Арсенальной» по
адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского, д. 192, корпус 2. Спокойный район с быстро
развевающейся инфраструктурой. Транспортная доступность, до моря на машине 20 минут, рядом детский сад, Школа, 2 продуктовых магазина, остановка. Территория огорожена кованным забором. Во дворе детская и игровые площадки. Большая
парковка.
Окна выходят на две стороны Кирпичный дом, бетонные плиты перекрытия,
современный лифт, пред. чистовая отделка: - стены оштукатурены известковой
штукатуркой
- машинная стяжка пола
- электроразводка: розеток, выключателей,
освещения
- разводка труб горячего/холодного
водоснабжения и канализации
- автономное отопление: газовый котел
MIZUDO M20-M26T (до 32 дБ)
- счетчики воды, электрической энергии и газа
- датчики оксида углерода и метана
- стальные панельные радиаторы отопления
ROYAL
- шестикамерные металлопластиковые окна WITAL (PL) с увеличенной шириной
подоконника - входная металлическая дверь
индивидуального изготовления
- высокоскоростной интернет и онлайн ТВ
- домофон Нестандартная и удобная конфигурация,
большие окна :
Первый уровень на 7 этаже, высота потолков 2.74 M.: 
- кухня 10,13 м2
с "французским балконом" 0,66 м2
- гостиная 16.80 м2
(выход на второй уровень)
- спальня 14,80 м2 с лоджией 3.76 м2
- санузел 4.08 м2
- прихожая 8.16 м2
- лоджия 4.1 м2
Второй уровень (полумансарда) на 8 этаже:
- прихожая 8.16 м2
- спальня 13,00 м2
- спальня 17,98 м2
- санузел 8.66 м2
- гардеробная 4,08 мг Квартира в собственности физ. лица без
обременений и без прописанных людей. Прямая продажа по договору купли-продажи
без посредников.
Подходит под ипотеку, материнский капитал. В объявлении указана общая площадь квартиры с учетом площади холодного помещения без
понижающего коэффициента.