Описание
Пpoдaется жилoй дом c oтдeлкой 2016 года поcтрoйки в чеpте гоpода Kонaкoвo, нa учaстке ИЖС 10 сoток пpавильной формы 25 мeтpoв пo фacaду. Фундамент лeнтoчный маpки бетона м500. Участoк oтcыпaн, в мeжcезоньe не топит. B дoме 3 вхoдa, 1 с огорода. Вход нa учаcтoк вымoщeн брусчaткoй. Hа участке растут яблони, вишни, крыжовник, красная/черная смородина.
В доме все коммуникации: газовое отопление, газовая плита, электричество, магистральный газ, септик и 2 источника воды колодец и скважина. Есть возможность провести центральную воду, до коллектора 130 метров. На каждом этаже свой с/у с душем. В доме выполнена вся разводка по сантехнике, электрике и отоплению. Установлены радиаторы отопления, приборы учета, выключатели, светильники. Установлены 3 сплит системы (кондиционеры) на втором этаже во всех комнатах. Окна стеклопакеты с рамой из ПВХ.
На первом этаже находится студия 19м², комната отдыха 14.8м², гардеробная 8м², кабинет 10.6м², котельная 7.5м² , с/у с душем 4.1м². Высота этажа в рост 2,05м. Построен в 1,5 силикатного кирпича (37.5см) и облицован 0,5 кирпичом + 12,5см. На цоколе бетонные плиты перекрытия, которые служат полом 2 этажа. Пол в цоколе забетонирован, уложен кафель. В кабинете раковина с гор/хол водой. Студия без ремонта, все остальные комнаты с отделкой, везде отопление. Имеется выход в огород из комнаты отдыха и выход из кабинета. В котельной установлен 2-х контурный котел Вахi на горячую воду и отопление. С водой проблем нет. Установлен гидроаккумулятор на 100 литров с давлением подачи воды 2,5-3,5 бара. Есть отдельный Бойлер 80 литров на запас.
Второй этаж высотой 3,15 метра построен из пенобетона 300мм с облицовкой кирпичом и имеет 3 комнаты: Спальная 11м², Зал 22,4м² и Кухня столовая 20,3 м², с/у 8 м² в кафеле, холл 11,8 м². Большие комнаты можно перепланировать и сделать 5 комнат по 10 м². В комнатах уложен ламинат на подложке. На кухне и холле уложен кафель. Стены отделаны штукатуркой и шпатлевкой с покраской на водной основе. Стены можно клеить или красить. Перекрытия на мансарду по деревянным балкам. Площадь мансарды 56 м². Кровля и полы мансарды утеплены. На мансарду лестницу не делали. Оцинкованная кровля.
В шаговой доступности (600 метров) находятся продуктовые и строительные магазины. До остановки общественного транспорта 240 метров. До Леса с ягодами и грибами 220 метров, а до речки 800 метров. До Карачаровского санатория и лесопарка 5 км или 7 мин на автомобиле. До Конаковского соснового Бора 3 км и 6 км до центрального пляжа на реке Волга. В перспективе планируется строительство сетевых магазинов Да! / 5ка рядом с АЗС до которой 900 метров. До трассы м-10 Ленинградского шоссе 116-й километр - 22,5 км или 20 минут на автомобиле. До МКАД 120 км около 2-х часов на авто. До Областного Центра город Тверь 60 км или 40 мин на автомобиле.
Все документы готовы.
Сделано межевание, кадастровый учет, домовая книга, прописка.
Возможна ипотека.
