Описание
Выбирай комфортный район, а не дом! Собственник с 01 июня без комиссий и залогов сдает студию в удобном месторасположении Карасунского округа г. Краснодара по ул. им. Лавочкина для 1 - 2 человек на разный срок по договорённости. К/у до 10 числа и страховой депозит 7 тыс.руб. при въезде (возвращается при выезде). Договор.
Почему выгодно снимать студию на Лавочкина?
1. Низкие коммунальные платежи в нашей студии - до 2 300руб. летом; до 2500 руб. зимой.
Для сравнения, если Вы будете снимать в этом же ЖК: к/у по 1 комн.кв. обходятся летом - от 3 500 до 4 000 руб., зимой - до 5 000 -6 000 тыс. рублей; за 2 -х комн. летом - от 3 900 до 4 000 руб., зимой - от 6 000 -6 700 руб. Итого, сколько Вам выйдет аренда и к/у?
У многих такие платежи, т.к.
во всех кв. есть счётчики на тепло, вышедшие из строя, поэтому УК считает зимой отопление по нормативам, а не по показаниям.
Так что, снимать студию для 1-2 х человек гораздо выгоднее чем 1 -комнатную. Тем более, к/у постоянно повышают.
2. Тихий район, нет массовой застройки.
3. Вокруг зелень и частный сектор.
4. В шаговой доступности все, нужные для жизни магазины, рынки, в том числе круглосут. гипермаркет Лента (есть банкоматы Сбера, ВТБ и еще пару местных).
Из магазинов, салонов, сервисов и мест общественного питания: Вкусно и Точка (бывший Макдональдс), кафешки с вкусным шашлыком, шаурмячные, Красное и Белое, мороженое "Славянка", Пятёрочки (есть банкомат Сбера), Магниты (есть банкомат Сбера), Зоомаркеты, Ветаптека, Аптеки, Алкотеки, Кулинарии, Мясные, Рыбные с собственной коптильней и производством, розливное пиво Хадыжи (летом популярное), Кроп и другие. ДНС, Фикспрайс, Куриные, Ермолино, Каневские колбасы, Большой овощной рынок, Канцелярия, Игрушки, Одежда Семейный стиль, Казахский магазин, Овощи и фрукты, Цветы, Яндекс маркет, СДЭК, Вайлдбериз, Озон, Алиэкспресс, МТС, парикмахер. Японская и другие, салоны красоты, стоматологии, платные клиники, УЗИ и т.д., гостинницы, шиномонтажки, автосервисы, магазины запчастей, автомойки самообслуживания и без, муниц. и частные детсады, дошкольные и школьные центры развития, и т.д.
Шк. 9 кл. на ул.Бершанской и 11 -летние шк. на Фадеева и КМР.
Напротив дома расположена платная многоуровневая парковка (от 3000 руб. в мес.).
Во дворе нашего ЖК можно также поставить авто на стоянку бесплатно.
У Магнита: охраняемые платные парковки.
Около Ленты бесплатная парковка для автомобилей, места всегда есть. Очень удобно выезжать на трассу на отдых в горы или на море, избегая пробки по городу. У Ленты: автомойка самообслуживания круглосуточ. (от 10 руб) и робот - мойка, за ними сразу газовая заправка (пропан).
5. В нашем дворе есть новая поликлиника (пока принимают взрослых, скоро будет прием детей), находится она всего в 1 мин. ходьбы от нашего подъезда.
6. Доступность городского транспорта:
а) авт. 40 и 31 (по маршруту от Ленты до Бальнеолечебницы и Красной площади (ост. Лента, в 2-х мин. ходьбы)
2) авт. 30 по маршруту до Кооперативного рынка (ост. на углу ул. Лавочкина и ул. Бершанской в 5 мин. ходьбы)
3) трамвай 5 и 9 до П.Метальникова и до Стасова, Селезнева, СБС, Галактика, Ашан (ост. угол ул. Бершанской и ул. 8 Марта в 10 мин. ходьбы)
4) троллейб. и маршр. от конечной в КМР во все части города (ост. в КМР с ул. Сормовской в 15 мин. ходьбы)
5) троллейб. 7 до вокзала Краснодар -1 (ост. с ул. Фадеева) в 15 мин. ходьбы
6) маршр. 178а, 151а и другие (до поселков Пригородный, Новознаменский, Знаменский, Дачи, Дружелюбный, Лорис (ост. около овощ. рынка по ул.Уральской, 216 в 10 мин. ходьбы)
7) маршр. междугород. (до Москвы, Астрахани, Ростова, и т.д.) идут через ул.Уральскую, некоторые отправляются от Ленты. Можно делать посадку/высадку около овощ. рынка и Ленты. Ост. находятся от 1 - 10 мин. ходьбы.
8) Пригородный жд/транспорт- электропоезда.Ост. ст. Пашковская напротив овощного рынка по ул.Уральской. Маршруты до Тихорецкой, Кореновска. Обратный маршрут до Краснодара-1. Ост. в 12 мин. ходьбы.
7. Круглосуточный гипермаркет Лента (в городе их всего 3)
8. Рядом в 3-х мин. ходьбы - один из самых популярных в городе- оптовый овощной рынок с широким ассортиментом и дешёвыми ценами на овощи и фрукты (особенно летом).Цены на рынке в 2 -3 раза меньше чем в магазинах.
Для верующих - Армянская церковь по ул.Бершанской; Храм Святого Духа по ул. Сормовской.
Вид из окна - на трассу М4 Дон, п.Знаменский, Ленту, парковку.
⛰️ В безоблачную погоду видно горы.
2 -х спальный раскладной диван,большой раскладной стол, маленький столик, кухонный гарнитур, 2 стула, электрочайник, электроплита 2-х конфорочная, минидуховка, микроволновка, холодильник, стиральная машина, телевизор с вайфаем (можно управлять просмотром с телефона), шкаф для одежды, сушилки для вещей (потолочная и напольная).
Составляется официальный договор.
Не дозвонились, пишите.
Сохраните, чтобы не потерять.
Риэлторам просьба не беспокоить.
