Описание
Здpaвствуйтe!
Еcли oбъявление в эфире, значит cдаётcя, вопpоc a сдаётся ли нe зaдaвaйтe
Пpошу читать текст до кoнца, так у ваc нe ocтaнется вопpосов, и принять рeшениe вaм будет прoще. Вмеcто звoнка пишитe в cоoбщения на Авитo, нe всегда могу взять трубку в дoрoге, потом уже нe могу дoзвoниться до вac, вы ужe чем то заняты. А ваше сообщение точно не потеряется, и я на него отвечу в ближайшее время. Позже, перед встречей обязательно созвонимся.
О квартире
Здравствуйте, заранее прошу меня извинить что нет фотографий, собственница должна приехать в город, в ближайшие 10 дней, мы выставили объявление заранее чтобы вы уже понимали, что такая квартира появилась, собственница рассказала о квартире голосом, чтобы вам легче было принимать решение, может быть вам это поможет. Я прикрепил видео с её речью к объявлению, послушайте звуковое сопровождение пожалуйста. Если видео не нашли, напишите мне, пришлю вам ссылку. Вы можете или дождаться фотографий, заранее написав мне, что вы их ждёте. Чтобы я, как только собственник приедет сделает фото, знал кому их присылать. Или, может быть, кто то из вас найдется, и скажет мне, что он уже готов снять эту квартиру, даже без фотографий, готов её снять по рассказу собственницы голосом. Это выглядит удивительно, но чего только не бывает, за мою карьеру бывали и такие ситуации, когда человек говорил мне, что ему нужна квартира именно в этом доме, именно по такой цене, а какая она внутри я и так представляю, в новых домах они все одинаковые. Поэтому читайте дальше, пожалуйста.
Если вы хотите посмотреть фотографии, напишите:
1. Как вас зовут
2. С кем планируете жить
3. Есть ли у вас вредные привычки, и какие, если есть
4. Жду фото
5. Ваши вопросы, если есть.
Тогда я вас у себя помечаю, и когда будут фото, я их выставлю в объявление и уведомлю вас об этом.
Для смелых- Если прослушав речь, вы уже понимаете, что хотите эту квартиру снять, тогда пишите:
1. Ваше имя
2. Кто будет жить. Если с вами будут домашние животные напишите кто именно
3. Есть ли у вас вредные привычки, и какие, если есть
4. Готов снимать
5. Ваши вопросы, если есть.
Если вы напишите, готов снимать, в этом случае мы всем другим откажем. И собственник приедет для встречи с вами и сдачи квартиры конкретно вам. Если вы не готовы так принимать решение, то читайте выше там, где нужно писать "Хочу фото", тогда слово готов не пишите.
Про деньги
Цена для одного будет 30тр + коммунальные услуги ~6тр. Коммунальные можно включить в цену и платить только за свет и воду. Тогда цену будет 35тр+ свет вода по счетчику.
Чтобы получить ключи нужно 35тр аренда + 28тр комиссия агенту
Если вас двое и больше, либо с животным, тогда цена будет 35тр, что всё ещё считается не дорого, если включить ку в цену, тогда цена будет 40тр+ свет вода по счётчику.
В таком случае чтобы получить ключи нужно 40тр аренда + 28тр комиссия агенту
Залог 50% можно выплатить частями, и не сразу, а допустим, через месяц.
Про Животных
Собственник готов рассмотреть кошку или маленькую собачку до 5кг за доплату. Подробнее о доплате "Про деньги"
Про собственников
На мой взгляд спокойные люди. Документы на квартиру вы проверите при встрече у них лично. Подписание договора на квартире, оплата после получения ключей, собственник присутствовать должен лично
Поймите правильно: я не пытаюсь вам усложнить жизнь, наоборот, чем чётче, и яснее вы будете писать, тем меньше мы будем общаться, и быстрее вы пройдёте путь.
Многие, кто снимает здесь, а сами сдают в другом городе копируют мой стиль сдачи квартиры, или просят меня найти им клиентов (я умею сдавать, продавать любую недвижимость в любом городе). Если подбирать жильцов именно так, то вы не сможете сдать квартиру конфликтным, не внимательным, не аккуратным клиентам. Невнимательный прочитает, и всё равно задаст вопрос а сдаётся ли квартира, хотя в начале я пишу что сдаётся, также невнимательно он будет платить, и не вовремя. Конфликтного вообще нельзя ни о чём просить - не читать, не написать, тем более в столбик, ему бы только повод поругаться. Пусть ругается сейчас, нежели потом, когда уже заедет, и вы будете его о чём-то просить в рамках процедуры сдачи квартиры. Аккуратный клиент, который делает уборку каждую неделю, и моет посуду перед сном также аккуратно пишет проставляя циферки напротив ответов, как аккуратные отличники писали ручками разных цветов конспекты.
