Помещение свободного назначения, 165 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 7

Лот 7899. ЦАО. Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 165 м2 в на 1 этаже 9-этажного дома 1-й линии домов, в 5 минутах ходьбы от м. Октябрьская или 8 мин. от м. Шаболовская. Объект хорошо виден с проезжей части. Находится в густонаселенном спальном районе. Отдельный вход со стороны Ленинского проспекта. Помещение состоит из площади 1 этажа – 120 кв. м. и антресоли – 45 кв. м. Центральные отопление, водоснабжение, канализация. Вытяжка (Раньше был ресторан). Большие рекламные возможности при размещения наружной рекламы на фасаде. Коммерческие условия: Общая площадь – 165 кв. м. Ставка аренды – 450 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 кв. м в месяц – 2 700 рублей за кв. м. Ставка аренды в год – 32 700 рублей за кв. м. Упрощённая система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления. Долгосрочный договор аренды с собственником