Помещение свободного назначения, 94.9 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 29к2

ДИА-Hедвижимoсть – этo динaмичнo развивающаяcя компaния на рынке кoммеpчeскoй нeдвижимocти. Mы являeмся не посрeдниками, а прeдcтaвляeм cобственникa объектoв кoммерческoй недвижимоcти, что позволяeт при зaключении догoвoрoв вести кoнcтруктивный диалог и дeлaет нашe сoтpудничество с вaми взаимовыгoдным.

Прeдлагаем в долгосрочную аренду новое помещение на 1 этаже по адресу Ленинградский проспект, 29, корпус 2 :
-Первая линия.
-Жилой дом с административными площадями.
-1 этаж. Отдельный вход.
-Общая площадь – 94,9 м2
-Тип планировки – ОРЕN SРАСЕ.
-Высота потолков – 5,5 м. (возможно сделать антресоль).
-Витринные окна.
-Выделенная электрическая мощность – 15 кВт, подана заявка на увеличение мощности.
-Обособленный санузел.
-Доступ-24/7(с условием соблюдения тишины).
-Состояние – без отделки.
-Аренда – 750 000 руб. в месяц (вкл. НДС) + коммунальные платежи.
-Арендные каникулы – да (срок обсуждается).

Преимущества локации - Близость к станции метро «Динамо» (3 минуты пешком).
Одно из ключевых преимуществ, является угловое расположение сдаваемой площади, на пересечении Ленинградского проспекта и 1-ого Боткинского проезда – один из более проходимых перекрестков на данном периметре.
Активный пешеходный трафик за счет удачной локации - пересечении Ленинградского проспекта и 1-ого Боткинского проезда.

ЖК «Царская площадь» - это 4 жилых дома, полностью сданных в 2019 году, и уже сейчас в нем проживают около 4000 человек – стабильный клиентский поток вам гарантирован.
Развитая социальная инфраструктура. Вблизи жилого комплекса, располагается ВТБ Арена-Центральный стадион Динамо», торговые центры, бизнес-центры, гостиницы.
Первая линия.
Видимость с Ленинградского проспекта.
Без комиссии.