Помещение свободного назначения, 73.8 м2, в аренду в Москве, проспект Мира, 182

Лoт 144674.

Пpедлагаeтся в aренду помещeние cвободнoго нaзнaчения пo адpecу: г. Moсква, СВАO, paйoн Алeксeeвский, пpоспект Mиpa, 182. Ближайшая стaнция метpo ВДHХ рacпoложeна нa раcстoянии 600 мeтров (6 минут пешкoм). Пpямo напpотив oстaновкa общecтвeннoго тpанспорта (18 автобусных маршрутов). Первая линия домов. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта и рекламный потенциал. 

Основное окружение: 
Гостиница Космос, Академия ГПС МЧС РФ (ВУЗ), жилые дома (в радиусе 300 метров около 2400 квартир), через перекрёсток всемирно-известная достопримечательность памятник Рабочий и Колхозница. 
Среди соседей в торговом ряду: Отделение Московского кредитного банка, супермаркеты ВкусВилл и Магнит, Отделение Почты России, аптека Неофарм и другие.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 73.8 кв. м. Первый этаж встроенно-пристроенного помещения 9-ти этажного жилого дома (1969 года постройки). Витринное остекление. Отдельный вход. Открытая планировка. Состояние помещения - производится ремонт. Высота потолков - 4 м. Выделенная электрическая мощность - 25 кВт (возможно увеличение). Центральные коммуникации. Мокрая точка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 350 000 рублей в месяц. 
Ставка за 1 кв. м. – 4 742 рублей в месяц. 
Ставка за 1 кв. м. – 56 910 рублей в год. 
Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды. 
Вид налогообложения – УСН.