3-этажный дом, 113.3 м2, на продажу в Москве, улица Сурикова, 21А

Продаётся Часть дома (квартира) в уникальном месте Москвы - в посёлке Сокол (Посёлок художников) с садом 8,5 сотки. Дом каркасный, обложенный кирпичом, 1948 г. постройки.
Квартира расположена на 3-х уровнях (этажи 1,2,+мансарда)
Площадь по документам 113,3 кв.м. Реальная - около 130 кв.м (за счёт использования дополнительных площадей мансарды для хозяйственных нужд). Большое общее помещение - Кухня-столовая-гостиная, 4 спальни, 2 с/у, балкон в сад.
На первом этаже прихожая 4,2 кв.м. На втором - объединённая кухня - столовая - гостиная около 40 кв.м (гостиная 10 кв.м отделяется раздвижными стеклянными дверями), спальня 17 кв.м с выходом на балкон, спальня 10 кв.м с чуланом/гардеробной около 2,5 кв.м, и С/У около 6 кв.м с чуланом для стиральной машины и хоз.инвентаря (ещё около 2 кв.м) На третьем этаже (мансарде) - большая спальня около 30 кв.м с большим количеством подсобных помещений и С/у 5 кв.м, маленькая спальня (детская) 8,6 кв.м + подсобка. Поэтажный план прилагается.
Все коммуникации (электричество, вода, канализация) центральные, отопление - 2-х контурный газовый котёл на отопление и горячую воду.
Участок принадлежит на праве бессрочного безвозмездного пользования (т.н. аренда на 99 лет)
На участке 2 авто стоянки (одна открытая, вторая закрытая навесом) + кирпичный гараж = 3 машиноместа. И ещё 2 машиноместа на площадке на улице перед забором.
Сад внутренний, защищённый со всех сторон от улицы. В саду оборудована беседка для  дружеских посиделок. В дальнем углу - сарай для инвентаря и пр. хозяйственных нужд. Был сделан ландшафтный дизайн, но сейчас сад сильно заросший (трудно представить, что находишься почти в центре Москвы :))
Основание: приватизация 1996 года, 3 взрослых собственника. Cвободная продажа. Разумный торг!