Описание
Продам участок 10 соток в селе Цибанобалка Анапского района с капитальным вагончиком для временного проживания или же можно сделать межевание по 5 соток(примерно 30тыс), ещё можно сделать под вагоном фундамент и оформить как дом.
На Кубани живу 10 лет и лично знаю, что многие дома тут это бывшие вагончики. Если поставить на фундамент и оформить, то можно спокойно прописываться. У нас не было нужды в прописке. Хотели строить дом, но у нас не выходит по финансам, поэтому хотим расстаться со своим тихим местечком с хорошей расположенностью.
Участок не топит от слова совсем, даже нет намёка, что не мало важно для этих мест. В прошлые 2 года многие люди тут мучались с водой в домах, подвалах, септиках и участках. Зрелище ужасающее когда всё выходит из септиков и льётся по дорогам. Так что советую приезжать смотреть участки после дождей, мы так один чуть не взяли, хорошо что приехали второй раз после дождя и увидели переполненый септик и затопленый участок.
Межевание сделано, точки все отбиты(вызывали БТИ) Проблем с границами не будет (у нас дальше по улице соседи судятся из-за отсутствия межевания и неправильных границ)
Так же вагон можно при желании будет продать, если захотите. Мы везли его с Геленджика ( вагон советский крепкий, был лабораторией, всё в нём делали сами) Если кому интересно могу даже фотки скинуть какой он был до нашей переделки.
Сделан септик, вода-скважина 25м, электричество 15квт (Чтоб подкючиться к электричеству удовольствие теперь не дешевое из-за новых нововедений и не быстрое, мы ждали подключения 4 месяца) Газ можно подавать заявку на бесплатное подключение только когда будет стоять дом, или оформите вагон как домик.
На участке мы посадили много плодовых деревьев, которые уже дают урожай. Так же на участке есть летний душ, беседка и вальер для животных. Участок огорожен забором, ворота и калитка откатные. Подробней об участке в другом моём объявлении.
Вагон 12×3 советский крепкий (бывшая лаборатория). В вагоне установлены пластиковые окна, сплит система, проведена проводка, заведена вода, унитаз, душ, делали всё сами для себя. Беспесперебойный wi-fi(оптоволокно). Вагон как полноценная однокомнатная квартира, 1 комната, кухня, прихожая и санузел. Так же оставляем кухню, стол, газовую плиту, газовую духовку, газовый балон, бойлер, унитаз, душ, тумбу под мойкой, большой шкаф, стенку, комод. Пол в вагоне капитальный, толстый брус, сверху мы стелили ламинат. Потолки высокие(2.4), в вагоне комфортно и тепло, сплит очень экономичен. Установлна система обратого осмоса, вы всегда будете наслаждаться чистейшей водой, вам не нужно будет покупать воду, её всегда можно набрать в бутылку и взять с собой.
В цибанобалке есть вся инфраструктура для удобого проживания. Дорогу по улице тоже отсыпали мы с соседями сами, по всей улице гравийка(была полевая земляная дорога, что затрудняло подъезд к дому зимой), доехать до дома теперь можно спокойно и без грязи. До остановки и ближнего магазина 500метров.
До моря 7,5 км, до Анапы 12км.
Есть разрешение на строительство.
По мере сделанных работ цену буду повышать.
