2-этажный дом, 620 м2, на продажу в Москве, Пятницкое шоссе (дублёр)

Сpочнaя прoдaжа! Цена сниженa!

-----------------------------------------------

Дом нaходитcя на тeрpитоpии cтapиннoй двoрянской усадьбы 18 векa, нa холмистом бepeгу р. Истpa в поселке Покрoвcкoе - Рубцовo в 38 км от MKАД по cкoростному Нoвoрижскому шоcсе.

На теppитории - огромный пaрк площадью 7 га с рукотворным прудом, прогулочными аллеями, зданием старинной усадьбы и храмом Покрова Пресвятой Богородицы, возведенном в 1745 году.

Комплекс сформировался во второй половине ХVIII века, когда владельцами были Нащокины. Затем усадьба принадлежала Голохвастовым, при них она была перестроена. А.И. Герцен приходился двоюродным братом одному из ярких представителей этого рода – Д.П. Голохвастову.

В 1950-е годы после восстановления по проекту архитектора И.В. Жолтовского главного господского дома и флигеля, здесь расположился Дом отдыха имени А. П. Чехова.

О доме: спроектирован архитектурным Бюро АSАDОV. Высота потолков первого этажа- 3,5 м, второго этажа - 3 м, высота в коньке 5,5 м.

На сегодняшний день в доме выполнена предчистовая отделка whitе bох,панировка выполнена по индивидуальному проекту.

Инженерия: в дом заведены центральные коммуникации - магистральный газ. 

Планировка 1 этажа (380 кв.м):

- Гостиная с панорамными окнами и видом на сосны- 75 кв.м

- Кухня-столовая с выходом на террасу 54 кв.м

- Гостевая комната - 20 кв.м

- Просторная гардеробная- 8 кв.м

- Постирочная-5 кв.м

- Гараж 58 кв.м

- Холл первого этажа 60 кв.м

- Котельная- 8 кв.м

- При переходе в гараж оборудована комната для персонала -10 кв.м с собственным с/у и выходом во двор. 

Планировка 2 этажа (258 кв.м):

- Мастер-спальня располагается в обособленном крыле дома с собственным просторным санузлом, балконом и гардеробной комнатой, общая площадь пространства 90 кв.м. Окна выходят на лесную часть участка.

- Лаунж-зона- 48 кв.м

- В противоположном крыле расположены три спальни с гардеробной и с/у.

Участок: угловой с соснами, всего один сосед, соседних домов не видно, обеспечена приватность, ИЖС, огорожен забором, без обременений, есть место для дополнительных строений. Домовладение в собственности, один собственник.

! Построить подобный коттедж в поселке с учетом стоимости земельного участка (1 млн за сотку) и материалов в современных реалиях по предлагаемой цене невозможно.