Комната, 65.2 м2, на продажу в Москве, Новопесчаная улица, 4к1

Инвестиционный вариант:  цена 5 950 000
          Продается комфортная по всем параметрам комната - общая площадь 23,4 кв.м,, жилая 16,2 кв.м.в 3-х комн. квартире 65,2 кв.м. Высокий первый этаж. 
         1)Комната изолированная, просторная с большим окном. Солнце с утра. Высокие потолки 2,80м. 
         2)Раздельный финансово-лицевой счет, электросчетчик. Свой кадастровый номер. 
         3)В соседних комнатах живут собственники (двое) Соседи адекватные. 
         4)В доме проведен в 2023 году капитальный ремонт. Чисто, уютно. Во дворе обустроенные новые детская и спортивная площадки, высокие деревья, не жарко летом. 
         5)Ипотека реальна. Подробности по запросу. Торг/скидка на ипотеку  с реальным покупателем возможен.
         Преимущества: 
         1)Престижный район Сокол, от метро 5-7 минут. Историческое место, один из самых уютных и атмосферных кварталов города.
         2)Красивый сталинский дом с железобетонными перекрытиями вблизи нескольких живописных парков и центра Москвы.  
          3)Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, престижные школы, фитнес-центр, аптеки, новая поликлиника, медцентры, высшие учебные заведения, зеленый район (несколько парков с прудами, торговые центры (Авиапарк), Ходынское поле, стадион, по запросу...т.д.
         
         Риэлтерам/агентствам просьба не беспокоить предложениями об оказании услуг. Только реальный покупатель / реальная сделка.