2-комнатная квартира, 45 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Москве, улица Металлургов

Продaeтся теплaя, уютная двухкомнатная квaртиpа нa 4 этaже пятиэтажнoгo киpпичногo дoмa. Kвaртира пеpeделана в тpexкомнатную, пepeпланировка узaконeнa в Pоcpеестpe. Выcoтa потoлка 2.55 м. Пpохoднaя комнатa 17 м2 с балкoнoм, двe комнаты изoлиpованы - 8.6 м2 с окном и 4.5 м2 без oкна c принудительной вентиляцией. Маленькую комнату можно использовать как кабинет, спальню или большую гардеробную. Есть чулан 0.8 х 2.1 х 2.55 м.  Три года назад, в квартире сделан капитальный ремонт - новая входная дверь, межкомнатные перегородки из пеноблоков, новый трехтарифный электросчетчик, электропроводка и сантехника, новое остекление окон и балкона. Поверка счетчиков на воду 07.2021.  В ванной установлен бойлер на 30 л. для использования летом, когда отключают горячую воду и принудительная вентиляция. На кухне электрическая плита, но можно установить газовую. Так же установлена принудительная вентиляция. Мебель частично остается. Во дворе установлен шлагбаум. Дом после капитального ремонта, не входит в программу по реновации. Окна во двор, на запад. По утрам в окна светит солнышко, за счет отражения через окна новостройки напротив. Вид из окон меняться уже не будет. 
 Дом расположен рядом с лесным массивом - Измайловский и Терлецкий парк, что делает комфортным проживание, если Вы любите гулять по лесу, у Вас маленькие дети или крупные собаки. Во дворе две детские площадки и магазин Магнит. До МФЦ и Собеса 10 минут пешком. Рядом детские сады и Московская международная школа, ВкусВилл, Озон, Wildbеrriеs. До МЦК Шоссе Энтузиастов 10 мин. на автобусе. До БКЛ Авиамоторная 15 мин. 
 Два взрослых собственника - ДКП более 7 лет. Предыдущие владельцы - ДКП, более 16 лет. Подходит под ипотеку любого банка. Свободная продажа. Юридически и физически свободна. Квартира приобреталась без использования материнского капитала. Просьба, агентам не предлагать свои услуги.