2-комнатная квартира, 55.5 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Москве, 3-я улица Соколиной Горы, 12А

Москва, ВАО, район Соколиная Гора, станция Шоссе Энтузиастов, метро Шоссе Энтузиастов, 3-я улица Соколиной Горы, 12А

добавлено 31 декабря в 12:59

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 2

Общая площадь 55.5 м²

Жилая площадь 34.2 м²

Площадь кухни 8 м²

Площадь комнат 19 / 16 м²

Этаж / Этажность 1 / 5

Ремонт косметический

Санузел 1 раздельный

Вид из окна двор

Тип дома кирпичный

Год постройки 1961

Условия покупки ипотека

Договор свободная продажа

ЦЕНА

13 500 000 

243 200 /м²

Рассчитать ипотеку

Руслан Савинков

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагаем Вашему внимаю одну из лучших инвестиционных квартир в Москве!

Квартира расположена в доме, идущем под, снос по программе реновации. Начало переселения в 2022 -2023 году.

Адреса переселения уже известны - Дом на Гаражной улице вл.3 уже строится (окончание строительства и начала переселения в него уже в 4 квартале 2022 года). Переселение в дом по Проспекту Буденного, владение 47б будет начато во 2 квартале 2023 года

Таким образом под переселение будут доступны несколько домов на выбор (не менее 4х). Все переселение должно быть завершено до 2024 года.

Предлагаемая к продаже квартира состоит из 2-х комнат и имеет общую площадь 55.5 кв.м., что деет гарантию переселения без доплаты в большие двухкомнатные квартиры (60-70кв.м), кроме того, при доплате до 3-х комнатной квартиры или двух однокомнатных сумма доплаты будет гораздо ниже, чем доплата при переселении из стандартных двушек в 44-45кв.м

Все дома по программе реновации строится монолитными, с подземными паркингами. А так же имеют улучшенную отделку. Стоимость приобретения машиноместа в подземном паркинге для участников программы реновации составляет всего 500-700тр. за машиноместо.

Кроме того, у участников программы реновации существует возможность приобретения по льготной цене не только квартиры большей площади в момент переезда, но и на льготную покупку еще одной квартиры в течение 2-х лет с момента переезда в равнозначное жилье!

В общей сумме минимальная доходность от вложения, в предлагаемую квартиру, составит не менее 25% годовых!!!

На фото представлен эскиз строящегося дома на Гаражной вл. 3, а так же фотографии внутренней отделки квартиры по стандартам программы реновации. Текущее состояние предлагаемой квартиры пригодно для сдачи в аренду, кроме того, остается вся мебель и техника (холодильник, стиральная машина, телевизор и т.д.) В настоящее время квартира сдается, арендный доход составляет 520 000 руб. за год.

Все документы готовы к сделке.

Все подробности по телефону.
Спешите, Звоните

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть