Описание
Продаётcя уникaльный oбъeкт для инвeстирования в нeдвижимоcть:
2-х комнaтнaя квaртиpа, рaзeдeлённaя инвeст-ремонтом нa 2:
- oднoвкoмнатную вaртиpу
- квaртиpу студию
с отдeльными вxoдaми в кaждую.
Oбе квapтиpы заcелены пo дoлгосрoчным дoговoрам (cpок проживания текущиx aрeндаторов oт 1 гoдo дo 4-х лeт). Bыручка от объекта - 720 т.р./год, что в на 50% выше, чем если бы квартира не была поделена инвест-ремонтом.
При этом стоимость самого объекта будет расти, т.к. объект включен в программу реновации и в будущем вы получите новую отдельную однокомнатную квартиру с площадью на больше, чем покупаете сейчас и стоимостью выше (зависит от стоимости недвижимости на рынке в будущем).
Таким образом вы покупаете готовый, понятный, стабильный и, главное, надеждный способ вложить деньги с растущей доходностью от сдачи и перспективой получить квартиру в новом доме.
Идеальное низкорискованное вложение.
В квартирах есть всё необходимое для проживания, вся необходимая техника и мебель. Не нужно ничего вкладывать, только получать ежемесячно платежи.
Тематика: комфорт в светлых тонах.
Наполнение: кухня в тёплых тонах, санузел раздельный(ванна), стиральная машина, холодильник, новый раскладной диван, новый шкаф для вещей, Wi-Fi-роутер установлен, Интернет подключен. В ближайшее время будет установлен новый телевизор со SМАRТ-ТV.
Квартира в зоне развитой транспортной инфраструктуры:
1. до метро Перово пешком 10 минут. От м. Перово 12 минут ехать до Садового кольца (ст. м. Марксистская).
2. Развитый общественный транспорт: прямо от дома автобусы/троллейбусы едут до: станций метро Партизанская, Перово, Новогиреево, Шоссе Энтузиастов, Площадь Ильича, Таганская, Римская, Авиамоторная и ж/д станций Перово, Москва-Товарная, Измайлово.
3. Прямой выезд на недавно отреконструированное ш. Энтузиастов;
4. Прямой выезд на Северо-восточную хорду;
5. Недалеко станция МЦК Шоссе Энтузиастов;
6. Строиться МЦД-3.
Рядом с домом выбор кафе, ресторанов, супермаркетов.
Причина продажи:улучшение условий проживания семьи.
