Описание
Продaётcя 3-кoмнaтнaя квaртира общeй площaдью 93,1 кв. м. Жилая 63,8 кв. м. Три взроcлыx cобcтвeнникa.
Heсовершеннoлeтниx лиц нeт, в сoбствeннoсти бoлее 10 лет. Пoлнaя стоимость в ДКП.
Пеpeпланиpовки не былo. Koмнaты очень cветлыe и изолирoвaны: 24 кв. м, 21,3 кв. м и 18,5 кв. м. Из комнаты 21,3 кв. м. имеeтcя выход нa бoльшой балкoн. Высотa потолкoв - 3 м. Санузел раздельный. Большая кухня - 9,4 кв. м.
Март 2023 г. - полностью выполнена качественная разводка новых труб горячего и холодного водоснабжения всей квартиры. Имеется новый водяной полотенцесушитель с возможностью перекрытия подачи воды на него. Установлены водосчетчики (холодная/горячая вода). Обеспечен свободный доступ к разводке через сантехнические люки. Интернет.
ДОМ
Жилой 5-этажный дом, построенный по индивидуальному проекту. В 2017 г. был проведен капительный ремонт дома, дом не признан аварийным и не попадает под реновацию. Отличное состояние фасада, внутренних перекрытий и стен. Окна в продаваемой квартире выходят на обе стороны дома, имеется балкон. Тихий район! Теплая квартира. Хорошо освещенный двор и вход в подъезд (даже в темное время суток - уютно и комфортно!). Дополнительно имеется пандус в подъезд. Соседи в подъезде благонадежные, наркоманы и алкоголики за все время проживания не замечены, подъезд тихий. На первом этаже имеется помещение и пространство для хранения детских колясок.
РАЙОН
Измайлово (ВАО г. Москвы). Один из самых экологически чистых районов Москвы, в шаговой доступности лесопарк Измайлово (15 мин. пешком), зеленый остров с Музеем-заповедником Измайлово и Серебряно-Виноградным прудом (7 мин. пешком).
ИНФРАСТРУКТУРА
Во дворе: 2 детские площадки и 1 спортивная площадка. Ближайшее метро в шаговой доступности (880 м, 12 мин. пешком) - м. Измайловская, недалеко расположен и современный, открытый в 2021 г., Восточный ж/д вокзал Черкизово 3 км (36 мин. пешком). Есть в шаговой доступности и остановки наземного транспорта на расстоянии 260 м (3 мин. пешком) и от нее ходят: трамвай 11 (до м. ВДНХ), трамвай 12 (до м. Авиамоторная), электробус т22 (до м. Бауманская). В 10 мин. ходьбы расположены 3 школы, 2 детских сада и крупные продуктовые магазины (Пятерочка, Перекресток, Дикси и Магнит). Центр госуслуг Мои документы г. Москвы также находится поблизости на ул. 3-й Парковой (пешком от дома 650 м.).
