Описание
Продается дом площадью 116 кв.м, расположен на земельном участке, площадью 480 кв. м.
Дом 2022 года постройки. Два этажа – первый и мансардный. Высота 1 этажа 2,8м, крыша мансарды начинается на высоте 1 метр от пола второго этажа. Дом каркасный. Толщина каркаса в базе – 20 см, снаружи перекрестное утепление – 10 см+ отделка деревянной вагонкой под брус. Снаружи покрыт пинатексом. Перекрытия также 20 см утепления. Окна Века: двухкамерные стеклопакеты, пятикамерный профиль. На кровле металлочерепица NORMAN, толщина стали строго 0,5 мм. Под кровлей пленки Тайвек, перекрытия – Фрако. Все пленки проклеены скотчем Мультибенд. Утепление Изомин.
В доме есть санузел с душевой кабиной. Горячая и холодная вода, септик, электричество, все работает. Отопление за счет электрических конвекторов. Также в прихожей и санузле уложена плитка, работает теплый пол.
Септик Топас 5ПР, вода из колодца – 9 колец глубиной, подача воды в дом насосом. Везде проложено утепление и греющий кабель. Две зимы без происшествий.
Электрика разведена не последовательно, а параллельно. Под каждый конвектор в каждой комнате своя линия из щитка, со своим автоматом, соответственно.
В дом заведен интернет (оптика), есть двухполосный роутер Кинетик.
В доме 4 жилых комнаты, 1 кухня-гостиная и 2 санузла, по одному на каждый этаж (см. план).
Дом строился для себя, получился теплым и прочным. На материалах не экономили.
На участке забор из профиля по периметру (установлен в 2017 году, с тех пор не покосился и не поржавел). Ворота с широким углом заезда, калитка. Уличный туалет, небольшая дровница, сарай (старый).
Имеются плодовые деревья (3 яблони, сливы), кусты крыжовника, черной смородины, малина, грядка с клубникой.
На данный момент в доме еще идут отделочные работы, вывозится мусор и вещи. По мере окончания работ, фото будут заменяться/обновляться.
По расположению: в шаговой доступности вся инфраструктура поселка: поликлиника 200 метров, детский сад 350 метров, школа 650 метров, администрация поселения 150 метров, остановки общественного транспорта 250 и 350 метров, 20 минут на машине до метро «Бунинская аллея», 10 минут до МЦД «Остафьево». Сама усадьба в 900 метрах от дома.
Любые подробности по дому расскажу и покажу.
Реальному покупателю – разумный торг. С продажей не спешим. Агентов просьба не беспокоить.
