Описание
B нaличии под cдачу на долгий срок студия, рaспoложeннaя нa 4 этaжe в ЖK «Аллeя пapк».
Peмoнт дизайнерский, делaлcя для ceбя для поcтояннoгo прoживания, поэтому в квapтирe предуcмoтpeно дoстатoчнo мeста для хpанeния личных вещeй: 2 шкaфа, кровaть-пoдиум с выдвижными ящиками. Из имущеcтва в кваpтире имеется кондиционер, кровать 1.4 метра, диван 1.4 метра, телевизор смарт, холодильник, плита, посудомоечная машина, стиральная машина. По всему периметру полов установлена система тёплый пол (электрический).
Квартира будет готова для заселения 1 апреля. К просмотру готова уже сейчас по предварительной договорённости.
Из преимуществ: отличная благоустроенная охраняемая территория, бассейн (будет платным, запуск запланирован на начало курортного сезона), хорошие площадки и прогулочные зоны внутри ЖК, до моря 15-20 минут пешком. Можно в аренду взять парковочное место.
Из минусов: дом новый, многие делают ремонт, но строго соблюдают режим тишины как в будни, так и в выходные; не так близко к морю, как хотелось бы, но в 5 минутах пешком до остановки чайная фабрика в Дагомысе; недешевые коммунальные платежи (порядка 5000-6000 р/мес зимой) ввиду большой территории и значительного количества коммуникаций для поддержания комфорта проживания граждан.
Теперь о цене: в летнее время (с мая по сентябрь включительно) оплата 50 т.р. мес. В зимнее время (35 т.р. мес). Итого выходит порядка 40 т.р. мес вкруговую за квартиру. Коммунальные платежи в стоимость не включены. При заселении в первый месяц проживания вносится депозит за первый и последний месяц проживания (этот платеж можно растянуть до лета). При условии проживания менее 11 месяцев деньги за последний месяц проживания не возвращаются. Прошу понять правильно, это делается для того, чтобы сдать именно на долгий срок, а не сдать тем, кто хочет только лето пожить.
Подведем итог: этот вариант для тех, кто хочет решить жилищный вопрос всерьез и надолго: проблем с собственником не будет, он проживает в другом регионе, в Сочи есть и иная недвижимость для размещения при необходимости; квартира абсолютно новая, никто в ней не жил; техника хорошего уровня для создания комфортных условий проживания; адекватные условия по оплате при условии длительного занятия квартиры.
Видео по запросу. Фото одно, но оно реальное. Благодарна тому, кто дочитал до конца. По всем вопросам - пишите, с удовольствием отвечу.
Ответить на звонок не всегда получается, лучше пишите
P.S.: агентская комиссия для Сочи - символическая (10000 р. в момент заключения договора с собственником).
